17 795 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cluses.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Cluses compte 17 795 habitants et porte le code postal 74300. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 500 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 288 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 732 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cluses sur les 241 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 51 m² | 2 | 84 300 € | 1 653 € | 182 BD DE LA TETE DE MUSSEL |
| 27/12/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 94 700 € | 2 255 € | 2 ALL DE NARGOL |
| 27/12/2024 | Appartement | 56 m² | 3 | 330 000 € | 5 893 € | 19 RUE DES BUTTES |
| 27/12/2024 | Appartement | 113 m² | 4 | 330 000 € | 2 920 € | 19 RUE DES BUTTES |
| 23/12/2024 | Appartement | 88 m² | 3 | 171 850 € | 1 953 € | 6 RUE DU MARECHAL LECLERC |
| 23/12/2024 | Appartement | 20 m² | 1 | 72 000 € | 3 600 € | 7 RUE DE MESSY |
| 20/12/2024 | Appartement | 31 m² | 1 | 60 000 € | 1 935 € | 1401 AV GEORGES CLEMENCEAU |
| 20/12/2024 | Appartement | 46 m² | 3 | 85 000 € | 1 848 € | 53 AV DU DOC JACQUES ARNAUD |
| 19/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 180 665 € | 4 015 € | 382 CHE DE LA CURZEILLE |
| 19/12/2024 | Maison | 109 m² | 5 | 357 801 € | 3 283 € | 102 ALL DE TORRENS |
| 18/12/2024 | Appartement | 115 m² | 4 | 210 000 € | 1 826 € | 5 RUE EMILE FAVRE |
| 18/12/2024 | Appartement | 75 m² | 3 | 170 000 € | 2 267 € | 4 RUE DES ARTISANS |
| 17/12/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 216 500 € | 3 231 € | 62 ALL DU CLOS DE DIANE |
| 13/12/2024 | Appartement | 79 m² | 4 | 169 100 € | 2 141 € | 200 RUE DE PONTHIOR |
| 13/12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 238 900 € | 3 733 € | LES EWUES SUD |
Le prix moyen d'un appartement à Cluses (74300) est de 2 500 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 288 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cluses est de 15 €/m²/mois, soit environ 439 € pour un studio de 30 m², 732 € pour un T2 de 50 m² et 1 025 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cluses est 44,1 % moins cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 471 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cluses trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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