2 893 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Megève.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Megève compte 2 893 habitants et porte le code postal 74120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 9 705 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 14 250 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 21 €/m²/mois, soit environ 1 051 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Megève sur les 190 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 147 m² | 4 | 1 974 000 € | 13 429 € | 83 RUE AMBROISE MARTIN |
| 30/12/2024 | Appartement | 23 m² | 1 | 115 000 € | 5 000 € | 531 RTE NATIONALE |
| 27/12/2024 | Maison | 235 m² | 8 | 1 800 000 € | 7 660 € | 105 RUE DES ALLOBROGES |
| 27/12/2024 | Appartement | 106 m² | 3 | 1 059 360 € | 9 994 € | 18 RTE DU TELEPHERIQUE |
| 23/12/2024 | Appartement | 65 m² | 2 | 635 000 € | 9 769 € | 295 RTE DE LADY LES GRANGES |
| 18/12/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 460 000 € | 9 200 € | 197 CHE DES ROSIERES |
| 17/12/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 390 000 € | 9 286 € | 39 RTE DU TELEPHERIQUE |
| 16/12/2024 | Appartement | 111 m² | 3 | 805 000 € | 7 252 € | 35 RTE DU TELEPHERIQUE |
| 14/12/2024 | Appartement | 37 m² | 2 | 475 000 € | 12 838 € | 1871 RTE EDMOND DE ROTHSCHILD |
| 13/12/2024 | Appartement | 25 m² | 1 | 220 000 € | 8 800 € | 573 RTE DES HAUTS DE ROCHEBRUNE |
| 13/12/2024 | Appartement | 102 m² | 4 | 571 000 € | 5 598 € | 2323 RTE NATIONALE |
| 12/12/2024 | Appartement | 103 m² | 4 | 1 338 700 € | 12 997 € | 84 IMP DU VERNAY |
| 12/12/2024 | Appartement | 163 m² | 5 | 1 760 000 € | 10 798 € | 48 RUE DES CRISTAUX |
| 09/12/2024 | Appartement | 68 m² | 4 | 980 000 € | 14 412 € | 31 RUE D ARLY |
| 06/12/2024 | Appartement | 84 m² | 3 | 1 115 000 € | 13 274 € | 179 RUE MONTEE DU CALVAIRE |
Le prix moyen d'un appartement à Megève (74120) est de 9 705 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 14 250 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Megève est de 21 €/m²/mois, soit environ 630 € pour un studio de 30 m², 1 051 € pour un T2 de 50 m² et 1 471 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Megève est 117,1 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 471 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Megève trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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