Appartement Demi Quartier 5 pièce(s) 79.24 m2 Demi quartier
Demi-Quartier 74120

1 100 000 €
79 m² 5 pièces 13 882 €/m² DPE E

Ce bien face au marché de Demi-Quartier

13 882 €/m²
Prix demandé au m²
7 213 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 92,4 % au-dessus du marché
1,8%
Rendement locatif brut estimé
1 685 €/mois
Loyer estimé (21,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Demi-Quartier →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 1 047 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 92 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 1 100 000 € — mise en ligne
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Description

Dans une petite copropriété sur RdC et 1er étage, voici un bel appartement de 78 m2 bénéficiant d'une terrasse de 100m2 dans un jardin privatif de 200m2 orienté plein sud et sud-ouest avec une vue Mont-Blanc magnifique. Un grand salon etune cuisine américaine, 3 chambres dont une master avec salle de bains , une salle dedouche , wc invité, forme la partie habitation. Une place de parking en sous-sol et une place exterieur ainsi qu'une cave complete ce bien exceptionnel.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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