801 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Demi-Quartier.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Demi-Quartier compte 801 habitants et porte le code postal 74120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 7 213 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 12 533 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 21 €/m²/mois, soit environ 1 064 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Demi-Quartier sur les 104 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 105 000 € | 5 000 € | 1292 RTE DE SALLANCHES |
| 18/12/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 165 000 € | 5 690 € | 425 RTE D ORMARET |
| 28/11/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 220 000 € | 5 366 € | 76 CHE DE LA JACQUERIE |
| 28/11/2025 | Appartement | 39 m² | 3 | 319 500 € | 8 192 € | 118 RTE DE VAUVRAY |
| 25/11/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 145 200 € | 4 033 € | 55 RTE DE SALLANCHES |
| 19/11/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 145 000 € | 8 056 € | 290 ALL DU FRONT DE NEIGE |
| 18/11/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 157 000 € | 6 542 € | 39 RTE DU PETIT BOIS |
| 05/11/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 252 950 € | 8 722 € | 425 RTE D ORMARET |
| 06/10/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 785 000 € | 14 537 € | 2057 RTE DE SALLANCHES |
| 09/09/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 1 145 000 € | 18 175 € | 5135 RTE DE LA PLATE |
| 09/09/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 1 145 000 € | 18 175 € | 5135 RTE DE LA PLATE |
| 08/09/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 250 000 € | 10 417 € | 294 RTE D OISE |
| 05/09/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 147 000 € | 6 125 € | 55 RTE DU PETIT BOIS |
| 05/09/2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 170 040 € | 7 393 € | 142 CHE DE LA JACQUERIE |
| 01/09/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 107 575 € | 5 379 € | 325 RTE D ETRAZ |
Le prix moyen d'un appartement à Demi-Quartier (74120) est de 7 213 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 12 533 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Demi-Quartier est de 21 €/m²/mois, soit environ 638 € pour un studio de 30 m², 1 064 € pour un T2 de 50 m² et 1 489 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Demi-Quartier est 61,0 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 480 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Demi-Quartier trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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