801 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Demi-Quartier.
Située dans le département du Haute-Savoie (74), Demi-Quartier compte 801 habitants et porte le code postal 74120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 6 727 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 12 174 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 21 €/m²/mois, soit environ 1 064 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Demi-Quartier sur les 52 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 23 m² | 2 | 151 500 € | 6 587 € | 300 RTE DE LA PLATE |
| 30/12/2024 | Appartement | 24 m² | 1 | 105 000 € | 4 375 € | 43 RTE DU PETIT BOIS |
| 30/12/2024 | Maison | 132 m² | 5 | 1 541 000 € | 11 674 € | 26 CHE DU CHATELARD |
| 30/12/2024 | Appartement | 42 m² | 3 | 650 000 € | 15 476 € | 1154 RTE DU PETIT BOIS |
| 30/12/2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 650 000 € | 9 559 € | 1154 RTE DU PETIT BOIS |
| 19/12/2024 | Appartement | 25 m² | 2 | 130 000 € | 5 200 € | 421 RTE D ORMARET |
| 17/12/2024 | Appartement | 23 m² | 2 | 120 000 € | 5 217 € | 182 CHE DE LA JACQUERIE |
| 05/12/2024 | Appartement | 24 m² | 2 | 143 000 € | 5 958 € | 416 RTE D ETRAZ |
| 04/12/2024 | Appartement | 30 m² | 2 | 141 580 € | 4 719 € | 319 RTE D ETRAZ |
| 29/11/2024 | Appartement | 26 m² | 1 | 115 000 € | 4 423 € | 319 RTE D ETRAZ |
| 28/11/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 614 145 € | 12 283 € | 197 RTE DE VAUVRAY |
| 16/11/2024 | Appartement | 23 m² | 2 | 100 000 € | 4 348 € | 76 CHE DE LA JACQUERIE |
| 14/11/2024 | Appartement | 34 m² | 2 | 253 595 € | 7 459 € | 175 RTE DE LA CARRIERE |
| 28/10/2024 | Appartement | 23 m² | 2 | 118 750 € | 5 163 € | 1317 RTE DU PETIT BOIS |
| 25/10/2024 | Maison | 225 m² | 7 | 2 820 000 € | 12 533 € | 1388 RTE DE VERS LE NANT |
Le prix moyen d'un appartement à Demi-Quartier (74120) est de 6 727 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 12 174 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Demi-Quartier est de 21 €/m²/mois, soit environ 638 € pour un studio de 30 m², 1 064 € pour un T2 de 50 m² et 1 489 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Demi-Quartier est 50,5 % plus cher que la moyenne du département Haute-Savoie, qui s'établit à 4 471 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Demi-Quartier trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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