2 672 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Râches.
Située dans le département du Nord (59), Râches compte 2 672 habitants et porte le code postal 59194. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 610 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 742 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 708 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Râches sur les 40 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 125 490 € | 1 255 € | 93 RTE NATIONALE |
| 20/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 148 000 € | 1 644 € | 908 RTE NATIONALE |
| 20/12/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 138 100 € | 1 587 € | 53 RUE DE LA GARE |
| 20/12/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 104 900 € | 1 311 € | 234 RTE NATIONALE |
| 17/12/2024 | Appartement | 54 m² | 2 | 149 300 € | 2 765 € | 654 RTE NATIONALE |
| 06/12/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 118 950 € | 1 352 € | 317 RUE DE L EGALITE |
| 06/12/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 118 950 € | 1 352 € | 317 RUE DE L EGALITE |
| 20/11/2024 | Maison | 68 m² | 4 | 142 700 € | 2 099 € | 878 RTE NATIONALE |
| 13/11/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 150 000 € | 1 667 € | 1295 RTE NATIONALE |
| 12/11/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 120 150 € | 1 365 € | 57 RUE JEAN JAURES |
| 21/10/2024 | Maison | 79 m² | 6 | 120 000 € | 1 519 € | 419 RUE PASTEUR |
| 12/09/2024 | Maison | 152 m² | 5 | 150 000 € | 987 € | 282 RTE NATIONALE |
| 30/08/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 164 500 € | 2 455 € | 654 RTE NATIONALE |
| 27/08/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 78 000 € | 1 114 € | 163 RUE DES ECOLES |
| 23/08/2024 | Maison | 194 m² | 5 | 180 000 € | 928 € | 137 RUE DE LA RESISTANCE |
Le prix moyen d'un appartement à Râches (59194) est de 2 610 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 742 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Râches est de 14 €/m²/mois, soit environ 425 € pour un studio de 30 m², 708 € pour un T2 de 50 m² et 991 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Râches est 20,3 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 274 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Râches trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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