43 468 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Valenciennes.
Située dans le département du Nord (59), Valenciennes compte 43 468 habitants et porte le code postal 59300. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 597 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 645 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 606 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Valenciennes sur les 1 740 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 203 m² | 6 | 149 000 € | 734 € | 11 RUE GAMBETTA |
| 30/12/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 425 000 € | 12 500 € | 113 RUE DE PARIS |
| 30/12/2025 | Appartement | 44 m² | 1 | 425 000 € | 9 659 € | 113 RUE DE PARIS |
| 30/12/2025 | Appartement | 74 m² | 2 | 425 000 € | 5 743 € | 113 RUE DE PARIS |
| 30/12/2025 | Appartement | 39 m² | 1 | 425 000 € | 10 897 € | 113 RUE DE PARIS |
| 30/12/2025 | Appartement | 43 m² | 1 | 425 000 € | 9 884 € | 113 RUE DE PARIS |
| 30/12/2025 | Appartement | 103 m² | 4 | 180 000 € | 1 748 € | 19 PL D ARMES |
| 30/12/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 263 050 € | 1 754 € | 49 AV DE VERDUN |
| 30/12/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 182 000 € | 2 116 € | 180 BD HARPIGNIES RES J DUCHESNOI |
| 29/12/2025 | Maison | 123 m² | 6 | 288 000 € | 2 341 € | 4 CLOS LA TREILLE LE VIGNOBLE |
| 29/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 125 000 € | 1 894 € | 34 RUE DELSAUX |
| 29/12/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 91 000 € | 3 033 € | 46 AV FAIDHERBE |
| 26/12/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 130 000 € | 1 512 € | 104 AV DE DENAIN |
| 26/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 105 000 € | 2 500 € | 50 RLE MENNEVEUX |
| 24/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 226 000 € | 2 430 € | 33 AV CARNOT |
Le prix moyen d'un appartement à Valenciennes (59300) est de 2 597 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 645 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Valenciennes est de 12 €/m²/mois, soit environ 363 € pour un studio de 30 m², 606 € pour un T2 de 50 m² et 848 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Valenciennes est 23,6 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Valenciennes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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