43 468 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Valenciennes.
Située dans le département du Nord (59), Valenciennes compte 43 468 habitants et porte le code postal 59300. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 941 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 616 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 606 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Valenciennes sur les 781 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 51 m² | 3 | 105 000 € | 2 059 € | 81 RUE DE LA DIGUE RESID RUBENS |
| 30/12/2024 | Appartement | 52 m² | 3 | 100 000 € | 1 923 € | 81 RUE DE LA DIGUE RESID RUBENS |
| 30/12/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 214 500 € | 3 250 € | 26 CHE DU HALAGE |
| 30/12/2024 | Maison | 75 m² | 5 | 105 000 € | 1 400 € | 4 RUE DE LA POUDRIERE |
| 30/12/2024 | Appartement | 71 m² | 3 | 143 000 € | 2 014 € | 145 RUE MARC LEFRANCQ |
| 30/12/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 265 000 € | 2 500 € | 26 RUE MALPLAQUET |
| 27/12/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 169 000 € | 4 024 € | 26 CHE DU HALAGE |
| 27/12/2024 | Maison | 51 m² | 2 | 97 000 € | 1 902 € | 25 B RUE DESIRE GERNEZ |
| 27/12/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 170 500 € | 3 875 € | 26 CHE DU HALAGE |
| 27/12/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 167 500 € | 3 807 € | 26 CHE DU HALAGE |
| 27/12/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 167 500 € | 3 988 € | 26 CHE DU HALAGE |
| 27/12/2024 | Appartement | 117 m² | 5 | 232 000 € | 1 983 € | 70 AV GEORGES CLEMENCEAU |
| 27/12/2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 201 630 € | 2 965 € | 26 CHE DU HALAGE |
| 27/12/2024 | Appartement | 92 m² | 4 | 108 500 € | 1 179 € | 3 RES CAPRON AVE DENTELLIERE |
| 27/12/2024 | Maison | 148 m² | 5 | 180 000 € | 1 216 € | 81 BD SALY |
Le prix moyen d'un appartement à Valenciennes (59300) est de 2 941 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 616 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Valenciennes est de 12 €/m²/mois, soit environ 363 € pour un studio de 30 m², 606 € pour un T2 de 50 m² et 848 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Valenciennes est 10,2 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 274 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Valenciennes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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