Maison à vendre Râches
Râches 59194

369 500 €
131 m² 2 821 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anhiers

2 821 €/m²
Prix demandé au m²
1 515 €/m²
Médiane DVF du secteur (32 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 522 €/m²
↗ 86,1 % au-dessus du marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 475 €/mois
Loyer estimé (11,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anhiers →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 352 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 86 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 369 500 € — mise en ligne
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Description

-RACHES- BMS IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle de 2022 de 131 m², sise sur une parcelle de 429m², située dans un secteur calme et recherché . Dès l

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