86 263 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dunkerque.
Située dans le département du Nord (59), Dunkerque compte 86 263 habitants et porte le code postal 59240. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 581 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 037 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 675 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Dunkerque sur les 1 323 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 183 600 € | 4 590 € | 2 PL DE LA REPUBLIQUE |
| 31/12/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 183 600 € | 4 590 € | 2 PL DE LA REPUBLIQUE |
| 31/12/2024 | Appartement | 71 m² | 3 | 99 600 € | 1 403 € | 19 BD DE L AURORE ST POL |
| 31/12/2024 | Maison | 85 m² | 6 | 202 000 € | 2 376 € | 13 RUE LEON BEYAERT |
| 31/12/2024 | Appartement | 28 m² | 1 | 78 850 € | 2 816 € | 122 RUE DE MARGATE |
| 31/12/2024 | Appartement | 75 m² | 2 | 103 750 € | 1 383 € | 47 RUE DES ARBRES |
| 31/12/2024 | Appartement | 76 m² | 4 | 152 000 € | 2 000 € | 262 BD DE L EUROPE |
| 30/12/2024 | Maison | 82 m² | 5 | 122 000 € | 1 488 € | 6 AV EDMOND FLAMAND ST POL |
| 30/12/2024 | Appartement | 56 m² | 3 | 94 000 € | 1 679 € | 5 PL CALONNE |
| 30/12/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 188 000 € | 2 238 € | 88 ALL DES GERFAUTS |
| 30/12/2024 | Appartement | 82 m² | 4 | 90 000 € | 1 098 € | 177 RUE RASPAIL ST POL |
| 30/12/2024 | Appartement | 88 m² | 4 | 284 000 € | 3 227 € | 290 BD NELSON MANDELA |
| 30/12/2024 | Appartement | 92 m² | 4 | 148 500 € | 1 614 € | 50 RUE SAINT MATTHIEU |
| 30/12/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 236 550 € | 2 490 € | 297 QUAI DES CORDERIES |
| 30/12/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 159 000 € | 1 963 € | 50 RUE FRANCOIS BONNEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Dunkerque (59240) est de 2 581 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 037 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Dunkerque est de 14 €/m²/mois, soit environ 405 € pour un studio de 30 m², 675 € pour un T2 de 50 m² et 945 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Dunkerque est 21,2 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 274 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Dunkerque trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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