86 263 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dunkerque.
Située dans le département du Nord (59), Dunkerque compte 86 263 habitants et porte le code postal 59140. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 772 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 064 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 675 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Dunkerque sur les 2 649 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 76 000 € | 1 407 € | 130 RUE JULES GUESDE |
| 31/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 60 000 € | 822 € | 30 RUE DE LA BARRE SAINT POL |
| 30/12/2025 | Maison | 151 m² | 6 | 465 000 € | 3 079 € | 8 RUE MARCEL HENAUX |
| 30/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 133 400 € | 1 224 € | 56 RUE FRANCIS DE PRESSENCE SP |
| 30/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 120 000 € | 2 857 € | 59 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 30/12/2025 | Appartement | 42 m² | 3 | 120 000 € | 2 857 € | 59 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 30/12/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 86 000 € | 1 323 € | 50 RUE PASTEUR SAINT POL |
| 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 68 000 € | 1 478 € | 63 RUE ALFRED DUMONT |
| 30/12/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 578 500 € | 4 903 € | 71 RUE GASPARD NEUTS |
| 30/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 148 000 € | 3 700 € | 8 RUE DE LA PORTE D EAU |
| 30/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 175 463 € | 2 064 € | 115 RUE RENE LEFERME (1920-2016) |
| 30/12/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 250 640 € | 2 365 € | 133 RUE ANTOINE WATTEAU SAINT POL |
| 30/12/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 280 000 € | 1 750 € | 28 RUE FAULCONNIER |
| 29/12/2025 | Appartement | 99 m² | 4 | 260 000 € | 2 626 € | 3 RUE BELLE VUE |
| 29/12/2025 | Appartement | 99 m² | 4 | 260 000 € | 2 626 € | 3 RUE BELLE VUE |
Le prix moyen d'un appartement à Dunkerque (59140) est de 2 772 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 064 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Dunkerque est de 14 €/m²/mois, soit environ 405 € pour un studio de 30 m², 675 € pour un T2 de 50 m² et 945 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Dunkerque est 18,4 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Dunkerque trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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