98 286 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Roubaix.
Située dans le département du Nord (59), Roubaix compte 98 286 habitants et porte le code postal 59100. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 716 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 384 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 664 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Roubaix sur les 991 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 49 m² | 3 | 190 000 € | 3 878 € | 23 RUE DE CARTIGNY |
| 31/12/2024 | Maison | 90 m² | 7 | 190 000 € | 2 111 € | 21 RUE DE CARTIGNY |
| 31/12/2024 | Maison | 46 m² | 4 | 140 000 € | 3 043 € | 57 RUE SAINT-LOUIS |
| 31/12/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 50 000 € | 758 € | 15 GHESQUIERES RUE DE LA VIGN |
| 31/12/2024 | Maison | 59 m² | 4 | 130 000 € | 2 203 € | 481 B RUE DE LANNOY |
| 31/12/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 157 000 € | 1 784 € | 3 RUE MICHEL ANGE |
| 31/12/2024 | Maison | 201 m² | 6 | 285 000 € | 1 418 € | 67 RUE D ITALIE |
| 30/12/2024 | Maison | 78 m² | 6 | 65 000 € | 833 € | 94 RUE D ORAN |
| 30/12/2024 | Appartement | 85 m² | 3 | 115 000 € | 1 353 € | 3 RUE PELLART |
| 30/12/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 182 000 € | 2 220 € | 32 RUE DE SOUBISE |
| 30/12/2024 | Maison | 65 m² | 5 | 80 000 € | 1 231 € | 58 RUE LACROIX |
| 27/12/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 75 000 € | 1 500 € | 77 RUE DAMPIERRE |
| 27/12/2024 | Maison | 136 m² | 5 | 199 616 € | 1 468 € | 124 BD DE METZ |
| 27/12/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 107 000 € | 1 244 € | 20 RUE PAUL BERT |
| 27/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 65 000 € | 722 € | 49 RUE DU PILE |
Le prix moyen d'un appartement à Roubaix (59100) est de 2 716 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 384 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Roubaix est de 13 €/m²/mois, soit environ 398 € pour un studio de 30 m², 664 € pour un T2 de 50 m² et 930 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Roubaix est 17,0 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 274 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Roubaix trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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