98 286 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Roubaix.
Située dans le département du Nord (59), Roubaix compte 98 286 habitants et porte le code postal 59100. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 724 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 386 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 664 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Roubaix sur les 2 097 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 94 000 € | 1 160 € | 22 RUE DE SOLFERINO |
| 31/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 66 500 € | 950 € | 133 RUE DU COLLEGE |
| 30/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 320 000 € | 7 111 € | 70 RUE DU GENERAL CHANZY |
| 30/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 320 000 € | 4 507 € | 70 RUE DU GENERAL CHANZY |
| 30/12/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 320 000 € | 4 211 € | 70 RUE DU GENERAL CHANZY |
| 30/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 192 000 € | 2 000 € | 5 RUE BEAUMARCHAIS |
| 29/12/2025 | Maison | 74 m² | 5 | 100 000 € | 1 351 € | 1 ALL DES VILLAS |
| 29/12/2025 | Maison | 160 m² | 9 | 100 000 € | 625 € | 62 RUE D ISLY |
| 26/12/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 50 000 € | 581 € | 17 RUE OLIVIER DE SERRES |
| 24/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 186 000 € | 1 860 € | 183 AV LINNE |
| 24/12/2025 | Maison | 120 m² | 8 | 130 000 € | 1 083 € | 205 RUE INGRES |
| 23/12/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 45 000 € | 542 € | 67 RUE VOLTAIRE |
| 23/12/2025 | Maison | 169 m² | 5 | 370 000 € | 2 189 € | 686 AV DES NATIONS UNIES |
| 23/12/2025 | Maison | 55 m² | 4 | 70 000 € | 1 273 € | 62 RUE HENRI LEFEBVRE |
| 23/12/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 99 000 € | 1 523 € | 141 RUE DE LILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Roubaix (59100) est de 2 724 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 386 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Roubaix est de 13 €/m²/mois, soit environ 398 € pour un studio de 30 m², 664 € pour un T2 de 50 m² et 930 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Roubaix est 19,9 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Roubaix trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces