40 250 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Douai.
Située dans le département du Nord (59), Douai compte 40 250 habitants et porte le code postal 59500. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 179 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 581 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 577 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Douai sur les 610 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 54 385 € | 1 182 € | 229 BD DE LIEGE |
| 31/12/2024 | Maison | 150 m² | 4 | 110 000 € | 733 € | 44 RUE DU CANTELEU |
| 30/12/2024 | Appartement | 72 m² | 3 | 109 250 € | 1 517 € | 69 PL D ARMES |
| 30/12/2024 | Maison | 170 m² | 7 | 408 900 € | 2 405 € | 62 RUE FERDINAND DUTERT |
| 30/12/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 155 000 € | 3 100 € | 33 RUE DU PIED D ARGENT |
| 30/12/2024 | Appartement | 53 m² | 3 | 155 000 € | 2 925 € | 33 RUE DU PIED D ARGENT |
| 30/12/2024 | Maison | 32 m² | 2 | 40 500 € | 1 266 € | 4664 RTE DE TOURNAI |
| 30/12/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 80 200 € | 1 215 € | 110 RUE DE L ARBRE SEC |
| 30/12/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 116 510 € | 1 142 € | 294 AV DE STRASBOURG |
| 30/12/2024 | Appartement | 32 m² | 1 | 55 700 € | 1 741 € | 171 RUE DE LA MAIRIE |
| 30/12/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 110 000 € | 1 170 € | 47 RUE DE FERIN |
| 30/12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 222 000 € | 3 469 € | 249 RUE DE FLANDRE |
| 30/12/2024 | Maison | 92 m² | 6 | 100 000 € | 1 087 € | 91 RUE DU CHEMIN VERT |
| 27/12/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 84 000 € | 988 € | 158 RUE DES TRANNOIS |
| 27/12/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 91 000 € | 1 034 € | 51 RUE GIROUD |
Le prix moyen d'un appartement à Douai (59500) est de 2 179 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 581 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Douai est de 12 €/m²/mois, soit environ 346 € pour un studio de 30 m², 577 € pour un T2 de 50 m² et 807 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Douai est 33,4 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 274 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Douai trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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