62 868 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villeneuve-d'Ascq.
Située dans le département du Nord (59), Villeneuve-d'Ascq compte 62 868 habitants et porte le code postal 59650. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 810 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 099 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 717 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq sur les 1 269 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 90 m² | 6 | 134 000 € | 1 489 € | 2 RUE DE L'ABBE BONPAIN |
| 31/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 235 000 € | 3 092 € | 28 RUE DU HOUBLON |
| 30/12/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 480 000 € | 3 097 € | 12 RUE DU DOCTEUR ROUX |
| 30/12/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 480 000 € | 3 097 € | 12 RUE DU DOCTEUR ROUX |
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 169 173 € | 1 880 € | 10 RUE DU PETIT PONT |
| 30/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 175 000 € | 2 108 € | 97 ALL DES CLEMATITES |
| 30/12/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 83 500 € | 1 128 € | 7 RUE RONSARD |
| 30/12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 240 000 € | 1 846 € | 1 RUE CLAUDE DEBUSSY |
| 29/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 218 500 € | 2 731 € | 23 RUE DU PETIT PONT |
| 26/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 94 000 € | 2 089 € | 9 RUE EUGENE DELACROIX |
| 24/12/2025 | Maison | 400 m² | 8 | 2 350 000 € | 5 875 € | 102 RUE D'HEM |
| 24/12/2025 | Maison | 400 m² | 8 | 2 350 000 € | 5 875 € | 102 RUE D'HEM |
| 23/12/2025 | Appartement | 30 m² | 3 | 346 580 € | 11 553 € | 46 RUE DE FIVES |
| 23/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 346 580 € | 4 621 € | 46 RUE DE FIVES |
| 23/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 187 200 € | 2 496 € | 8 ALL VAUBAN |
Le prix moyen d'un appartement à Villeneuve-d'Ascq (59650) est de 2 810 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 099 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Villeneuve-d'Ascq est de 14 €/m²/mois, soit environ 430 € pour un studio de 30 m², 717 € pour un T2 de 50 m² et 1 003 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Villeneuve-d'Ascq est 17,3 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villeneuve-d'Ascq trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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