1 229 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Viols-le-Fort.
Située dans le département du Hérault (34), Viols-le-Fort compte 1 229 habitants et porte le code postal 34380. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 895 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 270 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 740 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Viols-le-Fort sur les 53 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 220 000 € | 2 558 € | 15 RUE DES MEULES |
| 18/07/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 200 000 € | 2 899 € | 10 RUE DU COURREAU |
| 05/05/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 249 720 € | 3 468 € | 6 RUE DE L HOPITAL |
| 22/10/2024 | Maison | 111 m² | 4 | 452 950 € | 4 081 € | 63 CHE DES ECOLES |
| 22/10/2024 | Maison | 111 m² | 4 | 452 950 € | 4 081 € | 63 CHE DES ECOLES |
| 19/07/2024 | Maison | 170 m² | 7 | 408 490 € | 2 403 € | 44 RUE DU MOULIN A VENT |
| 19/07/2024 | Maison | 170 m² | 7 | 408 490 € | 2 403 € | 44 RUE DU MOULIN A VENT |
| 09/04/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 164 251 € | 1 643 € | 1 PL DE LA MAIRIE |
| 09/04/2024 | Appartement | 15 m² | 1 | 164 251 € | 10 950 € | 1 IMP DE LA TRAVERSE |
| 09/04/2024 | Appartement | 15 m² | 1 | 164 251 € | 10 950 € | 1 IMP DE LA TRAVERSE |
| 02/04/2024 | Maison | 106 m² | 4 | 360 800 € | 3 404 € | 40 CHE DES DRAILLES |
| 13/09/2023 | Appartement | 114 m² | 4 | 400 000 € | 3 509 € | 135 CHE DE CASSILLAC |
| 13/09/2023 | Appartement | 114 m² | 4 | 1 100 000 € | 9 649 € | 135 CHE DE CASSILLAC |
| 04/09/2023 | Maison | 80 m² | 2 | 174 800 € | 2 185 € | 7 PLAN DU QUAI |
| 26/07/2023 | Maison | 77 m² | 3 | 165 000 € | 2 143 € | 15 RUE NEUVE |
Le prix moyen d'un appartement à Viols-le-Fort (34380) est de 4 895 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 270 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Viols-le-Fort est de 15 €/m²/mois, soit environ 444 € pour un studio de 30 m², 740 € pour un T2 de 50 m² et 1 035 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Viols-le-Fort est 50,1 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Viols-le-Fort trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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