3 972 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villeveyrac.
Située dans le département du Hérault (34), Villeveyrac compte 3 972 habitants et porte le code postal 34560. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 656 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 740 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 625 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villeveyrac sur les 159 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 90 m² | 2 | 155 000 € | 1 722 € | 5463 LE VILLAGE |
| 26/12/2024 | Maison | 79 m² | 4 | 170 000 € | 2 152 € | 11 RUE SAINT JEAN |
| 20/12/2024 | Maison | 147 m² | 5 | 402 500 € | 2 738 € | 82 CHE DU PONTIL |
| 20/12/2024 | Maison | 147 m² | 5 | 402 500 € | 2 738 € | 82 CHE DU PONTIL |
| 16/12/2024 | Appartement | 80 m² | 3 | 212 500 € | 2 656 € | 18 RTE DE POUSSAN |
| 16/12/2024 | Appartement | 84 m² | 3 | 212 500 € | 2 530 € | 18 RTE DE POUSSAN |
| 16/12/2024 | Maison | 90 m² | 2 | 120 000 € | 1 333 € | 13 RUE DU CHATEAU |
| 09/12/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 93 000 € | 930 € | 5323 RUE DES ECRIVAINS |
| 05/12/2024 | Maison | 58 m² | 3 | 138 000 € | 2 379 € | 5502 LE VILLAGE |
| 29/11/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 119 000 € | 1 352 € | 11 LOT LES AIRES |
| 30/10/2024 | Maison | 97 m² | 3 | 301 650 € | 3 110 € | 10 LOT LE SOUQUET |
| 25/10/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 145 500 € | 2 140 € | 4 RUE TOUR NEUVE |
| 25/10/2024 | Maison | 78 m² | 5 | 140 000 € | 1 795 € | 5365 LE VILLAGE |
| 25/09/2024 | Maison | 159 m² | 4 | 393 400 € | 2 474 € | 320 CHE DU PORTEL |
| 12/09/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 449 000 € | 4 989 € | 37 RUE DU SOUQUET |
Le prix moyen d'un appartement à Villeveyrac (34560) est de 2 656 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 740 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Villeveyrac est de 13 €/m²/mois, soit environ 375 € pour un studio de 30 m², 625 € pour un T2 de 50 m² et 875 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Villeveyrac est 17,8 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villeveyrac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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