10 872 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villeneuve-lès-Maguelone.
Située dans le département du Hérault (34), Villeneuve-lès-Maguelone compte 10 872 habitants et porte le code postal 34750. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 474 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 100 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 777 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone sur les 326 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 360 000 € | 3 214 € | 18 RUE DES CONDAMINES |
| 20/12/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 343 200 € | 4 576 € | 4 RUE DE LA CAPELETTE |
| 19/12/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 503 500 € | 4 888 € | 14 RUE DU COURLIS |
| 13/12/2024 | Appartement | 37 m² | 1 | 110 000 € | 2 973 € | 7 B RUE DE L ESPERANCE |
| 11/12/2024 | Appartement | 34 m² | 2 | 158 500 € | 4 662 € | 74 BD DES FONTAINES |
| 03/12/2024 | Maison | 83 m² | 3 | 268 700 € | 3 237 € | 16 RUE DES PENITENTS |
| 02/12/2024 | Appartement | 47 m² | 2 | 170 000 € | 3 617 € | 140 RUE DE LA FIGUIERE |
| 21/11/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 160 000 € | 2 667 € | 51 RUE NEUVE |
| 21/11/2024 | Maison | 46 m² | 3 | 60 000 € | 1 304 € | 51 RUE NEUVE |
| 14/11/2024 | Maison | 62 m² | 4 | 191 000 € | 3 081 € | 62 RUE DE LA GRENOUILLERE |
| 04/11/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 474 000 € | 3 950 € | 14 RUE PAUL ELUARD |
| 04/11/2024 | Maison | 73 m² | 4 | 317 000 € | 4 342 € | 10 RUE DE L ABBAYE |
| 04/11/2024 | Maison | 33 m² | 2 | 171 100 € | 5 185 € | 6560 LA CAPOUILLERE |
| 28/10/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 227 500 € | 2 844 € | 28 RUE DES COMBATTANTS |
| 25/10/2024 | Appartement | 86 m² | 3 | 140 000 € | 1 628 € | 40 RUE DES FOURS |
Le prix moyen d'un appartement à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) est de 3 474 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 100 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Villeneuve-lès-Maguelone est de 16 €/m²/mois, soit environ 466 € pour un studio de 30 m², 777 € pour un T2 de 50 m² et 1 088 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Villeneuve-lès-Maguelone est 7,6 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villeneuve-lès-Maguelone trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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