4 500 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villeneuve-lès-Béziers.
Située dans le département du Hérault (34), Villeneuve-lès-Béziers compte 4 500 habitants et porte le code postal 34420. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 222 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 125 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 604 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villeneuve-lès-Béziers sur les 293 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 150 m² | 6 | 540 000 € | 3 600 € | 9318 F RUE DES GLORIETTES |
| 31/12/2024 | Appartement | 54 m² | 3 | 540 000 € | 10 000 € | 9318 F RUE DES GLORIETTES |
| 18/12/2024 | Maison | 77 m² | 3 | 85 500 € | 1 110 € | 3 IMP LAFAYETTE |
| 17/12/2024 | Maison | 58 m² | 2 | 190 000 € | 3 276 € | 6640 F LANGLOU |
| 29/11/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 976 500 € | 10 731 € | 9208 F RUE DU LT RODNEY MAURICE |
| 29/11/2024 | Appartement | 95 m² | 4 | 976 500 € | 10 279 € | 5332 LES CLAUZELS |
| 29/11/2024 | Appartement | 103 m² | 4 | 299 600 € | 2 909 € | 30 CHE DU MOULIN |
| 27/11/2024 | Maison | 145 m² | 6 | 190 000 € | 1 310 € | 3 PL JEAN JAURES |
| 27/11/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 190 000 € | 3 167 € | 12 RUE DORIAN |
| 27/11/2024 | Maison | 40 m² | 2 | 190 000 € | 4 750 € | 12 RUE DORIAN |
| 18/11/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 253 940 € | 2 822 € | 7 B CHE CROIX DE PECH |
| 18/11/2024 | Maison | 80 m² | 2 | 97 000 € | 1 213 € | 8 RUE VICTOR HUGO |
| 14/11/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 267 200 € | 3 817 € | 5158 AV DE LA GARE |
| 13/11/2024 | Maison | 38 m² | 1 | 101 350 € | 2 667 € | 15 T RUE VOLTAIRE |
| 12/11/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 108 000 € | 1 440 € | 2 IMP BARBES |
Le prix moyen d'un appartement à Villeneuve-lès-Béziers (34420) est de 2 222 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 125 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Villeneuve-lès-Béziers est de 12 €/m²/mois, soit environ 362 € pour un studio de 30 m², 604 € pour un T2 de 50 m² et 846 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Villeneuve-lès-Béziers est 31,2 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villeneuve-lès-Béziers trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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