3 428 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vic-la-Gardiole.
Située dans le département du Hérault (34), Vic-la-Gardiole compte 3 428 habitants et porte le code postal 34110. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 595 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 150 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 751 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vic-la-Gardiole sur les 310 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 21 m² | 2 | 154 990 € | 7 380 € | 15 F RUE DES CRESSES |
| 26/12/2025 | Maison | 21 m² | 2 | 135 600 € | 6 457 € | RES LES MAISONS DU SOLEIL |
| 23/12/2025 | Maison | 17 m² | 1 | 231 500 € | 13 618 € | 5353 FOUR A CHAUX DE PUECH RENA |
| 22/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 427 000 € | 4 495 € | 34 RUE DES MOUETTES |
| 22/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 363 700 € | 3 566 € | 9 RUE DES SARCELLES |
| 05/12/2025 | Maison | 33 m² | 2 | 193 650 € | 5 868 € | RES LES MAISONS DU SOLEIL |
| 04/12/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 400 000 € | 3 774 € | 5236 MILIEU DE LA PLAINE |
| 04/12/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 400 000 € | 3 774 € | 5236 MILIEU DE LA PLAINE |
| 26/11/2025 | Maison | 23 m² | 2 | 178 000 € | 7 739 € | 5002 F LES CABANES |
| 20/11/2025 | Maison | 23 m² | 2 | 157 200 € | 6 835 € | 5002 F RES LES JARDINS DE LA ROBINE 2 |
| 20/11/2025 | Maison | 34 m² | 3 | 148 910 € | 4 380 € | 21 CHE DE LA SOURCE |
| 14/11/2025 | Maison | 33 m² | 3 | 226 000 € | 6 848 € | 11 CLOS DE VIC |
| 12/11/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 250 000 € | 4 237 € | 15 F RUE DES CRESSES |
| 03/11/2025 | Maison | 23 m² | 2 | 145 000 € | 6 304 € | 5002 F RES LES JARDINS DE LA ROBINE 2 |
| 30/10/2025 | Maison | 185 m² | 6 | 462 000 € | 2 497 € | 12 RUE DES JARDINS |
Le prix moyen d'un appartement à Vic-la-Gardiole (34110) est de 3 595 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 150 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vic-la-Gardiole est de 15 €/m²/mois, soit environ 450 € pour un studio de 30 m², 751 € pour un T2 de 50 m² et 1 051 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vic-la-Gardiole est 10,3 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vic-la-Gardiole trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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