2 616 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vendres.
Située dans le département du Hérault (34), Vendres compte 2 616 habitants et porte le code postal 34350. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 973 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 249 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 607 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vendres sur les 222 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 362 900 € | 2 592 € | 6 AV CABERNET |
| 05/12/2024 | Maison | 118 m² | 5 | 225 000 € | 1 907 € | 3 IMP DES SYLPHIDES |
| 27/11/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 72 000 € | 900 € | 11 RUE DE LA COMMUNE |
| 26/11/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 308 005 € | 2 567 € | 10 RUE DE BACCHUS |
| 21/11/2024 | Maison | 24 m² | 2 | 128 800 € | 5 367 € | 5748 F RES CAP SOLEIL |
| 14/11/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 170 560 € | 2 508 € | 4 RUE DES BOUTEILLOUS |
| 08/11/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 105 000 € | 1 082 € | 10 RUE DES LAVOIRS |
| 04/11/2024 | Maison | 37 m² | 4 | 204 000 € | 5 514 € | 16 RES PARC LOISIR HORIZON BLEU |
| 23/10/2024 | Maison | 54 m² | 2 | 165 000 € | 3 056 € | 69 PL VASCO DE GAMA VENDRES PLAG |
| 22/10/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 60 000 € | 1 429 € | 1 RUE DE LA COMMUNE |
| 22/10/2024 | Appartement | 28 m² | 1 | 60 000 € | 2 143 € | 1 RUE DE LA COMMUNE |
| 22/10/2024 | Appartement | 28 m² | 1 | 60 000 € | 2 143 € | 1 RUE DE LA COMMUNE |
| 22/10/2024 | Appartement | 59 m² | 2 | 60 000 € | 1 017 € | 1 RUE DE LA COMMUNE |
| 22/10/2024 | Maison | 58 m² | 5 | 233 000 € | 4 017 € | 234 RES PARC LOISIR HORIZON BLEU |
| 21/10/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 184 300 € | 2 048 € | 14 RUE DES BOUTEILLOUS |
Le prix moyen d'un appartement à Vendres (34350) est de 3 973 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 249 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vendres est de 12 €/m²/mois, soit environ 364 € pour un studio de 30 m², 607 € pour un T2 de 50 m² et 849 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vendres est 23,0 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vendres trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces