2 616 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vendres.
Située dans le département du Hérault (34), Vendres compte 2 616 habitants et porte le code postal 34350. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 019 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 274 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 607 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vendres sur les 287 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 270 200 € | 2 271 € | 10 RUE DE LA TRAMONTANE |
| 23/12/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 140 000 € | 4 000 € | 5047 LE HAMEAU DU SOLEIL |
| 23/12/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 80 000 € | 727 € | 3 RUE DU FOUR |
| 22/12/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 405 600 € | 2 939 € | 7 RUE DU CANIGOU |
| 19/12/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 372 000 € | 3 292 € | 18 RUE DE MINERVE |
| 19/12/2025 | Maison | 42 m² | 3 | 184 000 € | 4 381 € | 29 PL MAGELLAN VENDRES PLAGE |
| 19/12/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 334 000 € | 2 879 € | 14 RUE DE BACCHUS |
| 01/12/2025 | Appartement | 33 m² | 3 | 163 000 € | 4 939 € | 5789 F RES LE GRAND BLEU |
| 26/11/2025 | Maison | 154 m² | 4 | 510 000 € | 3 312 € | 7 IMP DES PIPISTRELLES |
| 25/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 275 000 € | 2 989 € | 24 RUE DE DIANE |
| 17/11/2025 | Maison | 33 m² | 2 | 147 530 € | 4 471 € | 5749 F RES CAP SOLEIL |
| 23/10/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 185 000 € | 4 625 € | 168 RUE BAIRADEL VENDRES PLAGE |
| 21/10/2025 | Maison | 36 m² | 3 | 192 000 € | 5 333 € | 6035 LE VILLAGE DES MONTILLES |
| 21/10/2025 | Appartement | 32 m² | 3 | 142 000 € | 4 438 € | 5789 F RES LE GRAND BLEU |
| 17/10/2025 | Maison | 31 m² | 2 | 168 550 € | 5 437 € | 5052 LE HAMEAU DU SOLEIL |
Le prix moyen d'un appartement à Vendres (34350) est de 4 019 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 274 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vendres est de 12 €/m²/mois, soit environ 364 € pour un studio de 30 m², 607 € pour un T2 de 50 m² et 849 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vendres est 23,3 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vendres trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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