7 262 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vendargues.
Située dans le département du Hérault (34), Vendargues compte 7 262 habitants et porte le code postal 34740. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 247 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 017 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 779 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vendargues sur les 329 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 395 500 € | 3 767 € | 9 CHE DES REVES |
| 19/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 155 000 € | 1 685 € | 30 RUE DU PARADIS |
| 19/12/2025 | Maison | 189 m² | 5 | 613 290 € | 3 245 € | 17 AV DE LA GARE |
| 04/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 345 000 € | 3 833 € | 15 RUE DE L'OLIVERAIE |
| 03/12/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 402 380 € | 3 561 € | 25 RUE DE LA CADOULE |
| 01/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 365 650 € | 4 688 € | 60 AV JACQUES-YVES COUSTEAU |
| 28/11/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 235 750 € | 3 742 € | 27 AV DU 8 MAI 1945 |
| 25/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 373 665 € | 4 557 € | 28 AV DU 8 MAI 1945 |
| 17/11/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 392 600 € | 3 414 € | 38 RUE JEAN PIERRE CHABROL |
| 14/11/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 382 900 € | 3 947 € | 38 RUE JEAN FRANCOIS MILLET |
| 06/11/2025 | Maison | 195 m² | 7 | 902 610 € | 4 629 € | 15 RUE DES CISTES |
| 04/11/2025 | Maison | 142 m² | 7 | 580 000 € | 4 085 € | 6 IMP DU CREPUSCULE |
| 04/11/2025 | Maison | 142 m² | 7 | 580 000 € | 4 085 € | 6 IMP DU CREPUSCULE |
| 04/11/2025 | Maison | 111 m² | 6 | 490 000 € | 4 414 € | 7 ALL DES ARENASSES |
| 03/11/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 313 000 € | 4 065 € | 1 RUE LAMASSE |
Le prix moyen d'un appartement à Vendargues (34740) est de 4 247 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 017 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vendargues est de 16 €/m²/mois, soit environ 467 € pour un studio de 30 m², 779 € pour un T2 de 50 m² et 1 091 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vendargues est 30,3 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vendargues trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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