7 262 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vendargues.
Située dans le département du Hérault (34), Vendargues compte 7 262 habitants et porte le code postal 34740. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 631 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 133 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 779 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vendargues sur les 247 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Appartement | 52 m² | 2 | 680 000 € | 13 077 € | 8 RUE DES PORCHES |
| 23/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 680 000 € | 11 333 € | 8 RUE DES PORCHES |
| 23/12/2024 | Appartement | 52 m² | 2 | 680 000 € | 13 077 € | 8 RUE DES PORCHES |
| 23/12/2024 | Appartement | 54 m² | 2 | 680 000 € | 12 593 € | 8 RUE DES PORCHES |
| 23/12/2024 | Appartement | 77 m² | 3 | 680 000 € | 8 831 € | 8 RUE DES PORCHES |
| 23/12/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 680 000 € | 11 724 € | 8 RUE DES PORCHES |
| 23/12/2024 | Appartement | 56 m² | 3 | 680 000 € | 12 143 € | 8 RUE DES PORCHES |
| 23/12/2024 | Appartement | 53 m² | 2 | 680 000 € | 12 830 € | 8 RUE DES PORCHES |
| 23/12/2024 | Appartement | 53 m² | 3 | 680 000 € | 12 830 € | 8 RUE DES PORCHES |
| 23/12/2024 | Appartement | 95 m² | 3 | 680 000 € | 7 158 € | 8 RUE DES PORCHES |
| 20/12/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 396 300 € | 4 453 € | 7 RUE DES BOURBOUISSOUS |
| 16/12/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 229 000 € | 2 411 € | 21 B RUE DE LA MONNAIE |
| 02/12/2024 | Appartement | 47 m² | 2 | 171 000 € | 3 638 € | 42 AV DU 8 MAI 1945 |
| 29/11/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 537 500 € | 5 842 € | 19 RUE DELACROIX |
| 25/11/2024 | Appartement | 102 m² | 4 | 300 000 € | 2 941 € | 10 AV DU 8 MAI 1945 |
Le prix moyen d'un appartement à Vendargues (34740) est de 4 631 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 133 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vendargues est de 16 €/m²/mois, soit environ 467 € pour un studio de 30 m², 779 € pour un T2 de 50 m² et 1 091 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vendargues est 43,4 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vendargues trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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