1 685 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Valros.
Située dans le département du Hérault (34), Valros compte 1 685 habitants et porte le code postal 34290. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 835 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 462 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 572 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Valros sur les 132 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 245 950 € | 2 510 € | 125 RUE DES MIMOSAS |
| 03/11/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 110 000 € | 2 115 € | 103 RUE DES CAVES |
| 30/10/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 251 000 € | 2 615 € | 196 AV DE LA MONTAGNE |
| 29/09/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 252 500 € | 2 869 € | 35 RUE DES MIMOSAS |
| 29/08/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 337 000 € | 2 592 € | 14 AV DE MONTBLANC |
| 28/08/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 142 000 € | 1 690 € | 43 RUE DU PORTAIL |
| 08/08/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 323 000 € | 4 141 € | 37 RUE FREDERIC MISTRAL |
| 30/07/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 245 000 € | 2 333 € | 52 RUE DU CHAMP DE L'AIRE |
| 27/06/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 150 000 € | 1 515 € | 70 RUE DE LA POSTE |
| 24/06/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 241 050 € | 2 649 € | 89 RUE DES LAURIERS |
| 16/06/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 220 000 € | 1 947 € | 93 RUE FREDERIC MISTRAL |
| 02/06/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 242 520 € | 2 788 € | 8 RUE JEAN AMBEC |
| 19/05/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 288 750 € | 3 208 € | 251 RUE DES ROMARINS |
| 15/05/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 200 000 € | 4 000 € | 159 RUE FREDERIC MISTRAL |
| 14/05/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 295 000 € | 4 758 € | 61 RUE DU CHAMP DE L'AIRE |
Le prix moyen d'un appartement à Valros (34290) est de 2 835 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 462 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Valros est de 11 €/m²/mois, soit environ 343 € pour un studio de 30 m², 572 € pour un T2 de 50 m² et 800 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Valros est 13,1 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Valros trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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