4 432 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Valras-Plage.
Située dans le département du Hérault (34), Valras-Plage compte 4 432 habitants et porte le code postal 34350. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 736 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 617 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 701 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Valras-Plage sur les 1 296 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 116 500 € | 4 315 € | 115 AV DU CASINO |
| 30/12/2025 | Maison | 48 m² | 4 | 135 000 € | 2 813 € | 15 B AV DES ELYSEES |
| 29/12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 71 071 € | 2 632 € | 23 RUE CHARLES THOMAS |
| 29/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 77 564 € | 2 983 € | 23 RUE CHARLES THOMAS |
| 27/12/2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 102 500 € | 3 796 € | 1 T BD DU CHEMIN CREUX |
| 22/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 125 000 € | 3 378 € | 28 BD DE LA RECANETTE |
| 22/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 354 700 € | 3 941 € | 40 RUE DES CHAUMIERES |
| 22/12/2025 | Appartement | 50 m² | 4 | 143 000 € | 2 860 € | 2 IMP DU CLOS DES VIGNES |
| 22/12/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 108 000 € | 2 700 € | 18 AV DES ELYSEES |
| 19/12/2025 | Maison | 205 m² | 7 | 1 500 000 € | 7 317 € | 12 CHE DE L ORANGER |
| 19/12/2025 | Maison | 205 m² | 7 | 1 500 000 € | 7 317 € | 12 CHE DE L ORANGER |
| 19/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 255 000 € | 3 643 € | 3 PL CHARLES RIGAL |
| 19/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 230 500 € | 4 191 € | 18 T CAMI DE CANTO RANO (GRENOUILLE) |
| 18/12/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 95 000 € | 2 639 € | 26 B CHE DES BOULISTES |
| 18/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 127 000 € | 3 629 € | 4 RUE BENJAMIN SAURI |
Le prix moyen d'un appartement à Valras-Plage (34350) est de 3 736 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 617 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Valras-Plage est de 14 €/m²/mois, soit environ 420 € pour un studio de 30 m², 701 € pour un T2 de 50 m² et 981 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Valras-Plage est 14,6 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Valras-Plage trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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