795 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Valflaunès.
Située dans le département du Hérault (34), Valflaunès compte 795 habitants et porte le code postal 34270. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 6 533 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 846 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 642 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Valflaunès sur les 32 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 385 000 € | 3 812 € | 5466 LE RANQUET |
| 21/11/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 385 000 € | 3 812 € | 5466 LE RANQUET |
| 21/11/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 385 000 € | 3 812 € | 5466 LE RANQUET |
| 19/08/2024 | Maison | 52 m² | 3 | 200 000 € | 3 846 € | 5113 HORTUS |
| 19/08/2024 | Maison | 52 m² | 3 | 200 000 € | 3 846 € | 5113 HORTUS |
| 06/08/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 429 000 € | 4 469 € | 5484 HORTUS |
| 26/07/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 367 900 € | 4 088 € | 114 RUE DE LA LAUZE |
| 14/06/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 110 000 € | 1 375 € | 5069 LANCYRE |
| 29/03/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 337 950 € | 3 755 € | 11 RUE DE LA LAUZE |
| 14/03/2024 | Maison | 172 m² | 6 | 600 000 € | 3 488 € | 5229 PLAINE DE BOISSET |
| 14/03/2024 | Maison | 172 m² | 6 | 600 000 € | 3 488 € | 5229 PLAINE DE BOISSET |
| 05/01/2024 | Maison | 124 m² | 4 | 999 100 € | 8 057 € | 29 AV JACQUES GAFFINEL |
| 05/10/2023 | Maison | 300 m² | 8 | 369 700 € | 1 232 € | 5513 RUE DU CINSAULT |
| 05/10/2023 | Maison | 300 m² | 8 | 369 700 € | 1 232 € | 5513 RUE DU CINSAULT |
| 07/11/2022 | Maison | 222 m² | 8 | 205 000 € | 923 € | 5473 CABANELLES CROS DE COURTIN |
Le prix moyen d'un appartement à Valflaunès (34270) est de 6 533 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 846 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Valflaunès est de 13 €/m²/mois, soit environ 385 € pour un studio de 30 m², 642 € pour un T2 de 50 m² et 899 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Valflaunès est 102,3 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Valflaunès trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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