795 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Valflaunès.
Située dans le département du Hérault (34), Valflaunès compte 795 habitants et porte le code postal 34270. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 6 533 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 811 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 642 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Valflaunès sur les 42 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 513 048 € | 4 385 € | RUE DE LA LAUZE |
| 04/12/2025 | Maison | 175 m² | 5 | 549 695 € | 3 141 € | 10 RUE DU CARRIGNAN |
| 04/12/2025 | Maison | 175 m² | 5 | 549 695 € | 3 141 € | 10 RUE DU CARRIGNAN |
| 09/10/2025 | Maison | 22 m² | 1 | 40 000 € | 1 818 € | 26 CHE DE LA POMPE |
| 07/07/2025 | Maison | 187 m² | 6 | 684 000 € | 3 658 € | 698 RTE DE ST MARTIN DE LONDRES |
| 07/07/2025 | Maison | 187 m² | 6 | 684 000 € | 3 658 € | 698 RTE DE ST MARTIN DE LONDRES |
| 16/06/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 378 920 € | 3 906 € | 77 RUE DES OLIVIERS |
| 28/02/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 168 540 € | 3 241 € | 5094 IMP DU FOUR RIMBAUD |
| 27/02/2025 | Maison | 244 m² | 5 | 579 010 € | 2 373 € | 79 RUE DU GRENACHE |
| 27/02/2025 | Maison | 244 m² | 5 | 579 010 € | 2 373 € | 79 RUE DU GRENACHE |
| 21/11/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 385 000 € | 3 812 € | 5466 LE RANQUET |
| 21/11/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 385 000 € | 3 812 € | 5466 LE RANQUET |
| 21/11/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 385 000 € | 3 812 € | 5466 LE RANQUET |
| 19/08/2024 | Maison | 52 m² | 3 | 200 000 € | 3 846 € | 5113 HORTUS |
| 19/08/2024 | Maison | 52 m² | 3 | 200 000 € | 3 846 € | 5113 HORTUS |
Le prix moyen d'un appartement à Valflaunès (34270) est de 6 533 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 811 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Valflaunès est de 13 €/m²/mois, soit environ 385 € pour un studio de 30 m², 642 € pour un T2 de 50 m² et 899 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Valflaunès est 100,4 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Valflaunès trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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