2 238 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Valergues.
Située dans le département du Hérault (34), Valergues compte 2 238 habitants et porte le code postal 34130. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 363 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 838 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 656 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Valergues sur les 92 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 485 000 € | 4 663 € | 10 ALL EDOUARD MANET |
| 02/09/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 272 500 € | 3 062 € | 202 RUE DES MOISSONS |
| 29/08/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 526 000 € | 4 696 € | 14 RUE ALBERT CAMUS |
| 29/08/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 526 000 € | 4 696 € | 14 RUE ALBERT CAMUS |
| 19/08/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 379 830 € | 3 798 € | 80 RUE JEAN LURCAT |
| 15/07/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 410 000 € | 4 505 € | 2 RUE JOSEPH DELTEIL |
| 10/07/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 420 600 € | 4 206 € | 142 AV DES PLATANES |
| 10/06/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 340 000 € | 3 864 € | 21 RUE JEAN LURCAT |
| 03/06/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 285 160 € | 2 592 € | 105 RUE DE LA MAIRIE |
| 21/05/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 390 000 € | 3 750 € | 170 ALL CLAUDE MARAIS |
| 24/04/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 324 800 € | 4 274 € | 5 RUE GUSTAVE COURBET |
| 28/03/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 482 000 € | 3 825 € | 300 AV DU MAS DE BARON |
| 19/03/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 434 000 € | 4 667 € | 35 RUE JOSEPH DELTEIL |
| 10/02/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 552 250 € | 4 931 € | 122 RUE DES CARRIERES |
| 10/02/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 552 250 € | 4 931 € | 122 RUE DES CARRIERES |
Le prix moyen d'un appartement à Valergues (34130) est de 3 363 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 838 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Valergues est de 13 €/m²/mois, soit environ 394 € pour un studio de 30 m², 656 € pour un T2 de 50 m² et 918 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Valergues est 3,1 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Valergues trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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