3 124 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Thézan-lès-Béziers.
Située dans le département du Hérault (34), Thézan-lès-Béziers compte 3 124 habitants et porte le code postal 34490. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 833 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 329 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 537 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Thézan-lès-Béziers sur les 176 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Maison | 180 m² | 6 | 316 600 € | 1 759 € | 20 B RUE FREDERIC MISTRAL |
| 11/12/2024 | Maison | 102 m² | 4 | 303 750 € | 2 978 € | 18 RUE CEBENNA |
| 09/12/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 172 000 € | 2 389 € | 22 RUE RENE LENTHERIC |
| 06/12/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 300 000 € | 3 750 € | 3 AV JEAN SENEGAS |
| 06/12/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 300 000 € | 3 750 € | 3 AV JEAN SENEGAS |
| 02/12/2024 | Maison | 114 m² | 6 | 197 000 € | 1 728 € | 2 RUE HONORE DE BALZAC |
| 29/10/2024 | Maison | 92 m² | 5 | 165 000 € | 1 793 € | 25 AV DE BEZIERS |
| 23/10/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 75 680 € | 1 514 € | 4 PL DE L HORLOGE |
| 21/10/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 239 000 € | 2 716 € | 6033 F CHE GRANOUILLERE |
| 14/10/2024 | Maison | 210 m² | 8 | 260 000 € | 1 238 € | 22 BD GEORGES CLEMENCEAU |
| 30/09/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 256 575 € | 1 833 € | 1 RUE PASTEUR |
| 30/09/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 78 000 € | 1 040 € | 2 RUE JULES GRIFFE |
| 20/09/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 187 000 € | 2 033 € | 18 RUE BELLEVILLE |
| 19/09/2024 | Maison | 133 m² | 4 | 310 000 € | 2 331 € | 5959 RUE RENE SOULETTE |
| 19/09/2024 | Maison | 133 m² | 4 | 310 000 € | 2 331 € | 5959 RUE RENE SOULETTE |
Le prix moyen d'un appartement à Thézan-lès-Béziers (34490) est de 2 833 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 329 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Thézan-lès-Béziers est de 11 €/m²/mois, soit environ 322 € pour un studio de 30 m², 537 € pour un T2 de 50 m² et 752 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Thézan-lès-Béziers est 12,3 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Thézan-lès-Béziers trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces