4 787 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Teyran.
Située dans le département du Hérault (34), Teyran compte 4 787 habitants et porte le code postal 34820. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 032 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 229 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 745 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Teyran sur les 199 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 511 160 € | 4 295 € | 2 AV DE MONTPELLIER |
| 17/12/2025 | Maison | 11 m² | 1 | 66 000 € | 6 000 € | 5167 F CHE DE SAINT ANDRE |
| 17/12/2025 | Maison | 11 m² | 1 | 66 000 € | 6 000 € | 5167 F CHE DE SAINT ANDRE |
| 17/12/2025 | Maison | 11 m² | 1 | 66 000 € | 6 000 € | 5167 F CHE DE SAINT ANDRE |
| 16/12/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 700 433 € | 4 670 € | 8 RUE DU MIDI |
| 15/12/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 671 580 € | 4 902 € | 75 IMP DES ARAMONS |
| 04/12/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 696 400 € | 4 737 € | 10 RUE DU MIDI |
| 28/11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 396 400 € | 4 609 € | 20 B RUE DES LAVANDES |
| 06/11/2025 | Maison | 11 m² | 1 | 22 000 € | 2 000 € | 5167 F CHE DE ST ANDRE |
| 06/11/2025 | Maison | 11 m² | 1 | 22 000 € | 2 000 € | 5167 F CHE DE ST ANDRE |
| 06/11/2025 | Maison | 11 m² | 1 | 22 000 € | 2 000 € | 5167 F CHE DE ST ANDRE |
| 21/10/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 150 000 € | 2 727 € | 5 GR GRAND RUE |
| 15/10/2025 | Appartement | 95 m² | 5 | 317 700 € | 3 344 € | 5 B IMP DE CAMARGUE |
| 13/10/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 520 000 € | 4 522 € | 11 RUE DES AUCELOUS |
| 01/10/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 210 000 € | 3 818 € | 5 GRAND RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Teyran (34820) est de 4 032 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 229 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Teyran est de 15 €/m²/mois, soit environ 447 € pour un studio de 30 m², 745 € pour un T2 de 50 m² et 1 043 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Teyran est 23,7 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Teyran trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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