948 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Soubès.
Située dans le département du Hérault (34), Soubès compte 948 habitants et porte le code postal 34700. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 500 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 652 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 497 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Soubès sur les 53 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | Maison | 35 m² | 2 | 190 000 € | 5 429 € | 4 CHE DES GARENNES |
| 30/09/2024 | Maison | 47 m² | 2 | 49 200 € | 1 047 € | 3 PL DE LA FONTAINE |
| 27/09/2024 | Appartement | 30 m² | 2 | 125 000 € | 4 167 € | 11 RUE DU BUFFADOU |
| 20/08/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 178 200 € | 2 700 € | 5091 LE VILLAGE |
| 01/08/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 263 060 € | 2 121 € | 111 CHE DES HERMES |
| 01/08/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 263 060 € | 2 121 € | 111 CHE DES HERMES |
| 29/03/2024 | Maison | 126 m² | 5 | 360 000 € | 2 857 € | 226 CHE DES HERMES |
| 29/03/2024 | Maison | 126 m² | 5 | 360 000 € | 2 857 € | 226 CHE DES HERMES |
| 29/12/2023 | Maison | 130 m² | 5 | 166 500 € | 1 281 € | 9 PL DE LA FONTAINE |
| 14/11/2023 | Maison | 118 m² | 4 | 410 000 € | 3 475 € | 150 IMP DE LA FONT DEL SAUZE |
| 14/11/2023 | Maison | 118 m² | 4 | 410 000 € | 3 475 € | 150 IMP DE LA FONT DEL SAUZE |
| 09/10/2023 | Maison | 157 m² | 4 | 116 000 € | 739 € | 362 CHE DE PERET |
| 02/10/2023 | Maison | 30 m² | 3 | 73 000 € | 2 433 € | 13 RUE DE PECOULE |
| 19/09/2023 | Maison | 87 m² | 3 | 269 800 € | 3 101 € | 321 CHE DE LA FONT DEL SAUZE |
| 19/09/2023 | Maison | 87 m² | 3 | 269 800 € | 3 101 € | 321 CHE DE LA FONT DEL SAUZE |
Le prix moyen d'un appartement à Soubès (34700) est de 2 500 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 652 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Soubès est de 10 €/m²/mois, soit environ 298 € pour un studio de 30 m², 497 € pour un T2 de 50 m² et 695 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Soubès est 22,6 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Soubès trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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