948 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Soubès.
Située dans le département du Hérault (34), Soubès compte 948 habitants et porte le code postal 34700. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 500 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 769 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 497 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Soubès sur les 78 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 149 400 € | 4 980 € | 7 MTE DU CHATEAU |
| 13/11/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 149 400 € | 4 980 € | 7 MTE DU CHATEAU |
| 12/11/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 276 450 € | 2 821 € | 475 CHE DE LA ROUVIERE |
| 12/11/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 276 450 € | 2 821 € | 475 CHE DE LA ROUVIERE |
| 27/10/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 204 750 € | 1 638 € | 12 RUE DE LA VILLE |
| 15/10/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 276 600 € | 2 974 € | 865 CHE D'AUBAYGUES |
| 15/10/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 276 600 € | 2 974 € | 865 CHE D'AUBAYGUES |
| 07/08/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 227 000 € | 2 162 € | 889 CHE DE COUTELLES |
| 07/08/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 227 000 € | 2 162 € | 889 CHE DE COUTELLES |
| 23/07/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 160 000 € | 2 000 € | 3 CHE VIEUX |
| 11/07/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 60 000 € | 909 € | 11 RUE DE LA VILLE |
| 30/06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 316 360 € | 3 955 € | 49 CHE DE LA BAUME |
| 30/06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 316 360 € | 3 955 € | 49 CHE DE LA BAUME |
| 19/06/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 154 000 € | 2 702 € | 19 B RUE DES BARRYS |
| 17/06/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 147 760 € | 985 € | 7 RUE DU BUFFADOU |
Le prix moyen d'un appartement à Soubès (34700) est de 2 500 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 769 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Soubès est de 10 €/m²/mois, soit environ 298 € pour un studio de 30 m², 497 € pour un T2 de 50 m² et 695 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Soubès est 23,3 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Soubès trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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