5 517 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Servian.
Située dans le département du Hérault (34), Servian compte 5 517 habitants et porte le code postal 34290. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 020 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 500 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 557 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Servian sur les 412 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 275 600 € | 3 626 € | 3 RUE RENE CASSIN |
| 30/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 230 600 € | 3 843 € | 23 BD DE LA LENE |
| 29/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 75 000 € | 1 250 € | 17 RUE FREDERIC MISTRAL |
| 24/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 301 500 € | 3 015 € | 43 RUE CAMPESTRE |
| 23/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 250 000 € | 2 604 € | 14 FB DU 8 MAI 1945 |
| 23/12/2025 | Maison | 28 m² | 1 | 250 000 € | 8 929 € | 14 FB DU 8 MAI 1945 |
| 22/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 67 000 € | 1 340 € | 29 RUE DU COMMERCE |
| 19/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 215 840 € | 2 600 € | 98 GRAND RUE |
| 18/12/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 250 000 € | 2 000 € | 10 RUE EMILE ZOLA |
| 18/12/2025 | Maison | 151 m² | 6 | 510 000 € | 3 377 € | 24 RUE DES INCAS |
| 18/12/2025 | Maison | 37 m² | 3 | 111 500 € | 3 014 € | 11 RUE VICTOR HUGO |
| 16/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 72 890 € | 1 735 € | 28 AV JEAN MOULIN |
| 24/11/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 424 935 € | 4 009 € | 19 AV D'ABEILHAN |
| 24/11/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 424 935 € | 4 009 € | 19 AV D'ABEILHAN |
| 30/10/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 531 350 € | 4 744 € | 18 CHE DU VERGER |
Le prix moyen d'un appartement à Servian (34290) est de 2 020 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 500 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Servian est de 11 €/m²/mois, soit environ 334 € pour un studio de 30 m², 557 € pour un T2 de 50 m² et 780 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Servian est 38,0 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Servian trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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