5 608 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sauvian.
Située dans le département du Hérault (34), Sauvian compte 5 608 habitants et porte le code postal 34410. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 443 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 875 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 640 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Sauvian sur les 226 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 192 900 € | 4 593 € | 22 CHE DU MUSCAT D'HERAIL |
| 23/12/2024 | Appartement | 41 m² | 2 | 179 900 € | 4 388 € | 22 CHE DU MUSCAT D'HERAIL |
| 16/12/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 281 720 € | 4 143 € | 4 RUE JEAN DE LA FONTAINE |
| 16/12/2024 | Appartement | 60 m² | 2 | 420 000 € | 7 000 € | 2 IMP DES CYCLAMENS |
| 16/12/2024 | Appartement | 95 m² | 3 | 420 000 € | 4 421 € | 2 IMP DES CYCLAMENS |
| 29/11/2024 | Maison | 83 m² | 3 | 225 000 € | 2 711 € | 8 IMP BLERIOT |
| 27/11/2024 | Maison | 77 m² | 3 | 233 000 € | 3 026 € | 6 RUE ANNIE GIRARDOT |
| 14/11/2024 | Maison | 105 m² | 6 | 252 700 € | 2 407 € | 30 RUE PAUL CLAUDEL |
| 12/11/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 240 000 € | 3 429 € | 1 B RUE DE LA SOURCE |
| 06/11/2024 | Appartement | 54 m² | 3 | 123 250 € | 2 282 € | 32 RUE JACQUES VILLERET |
| 04/11/2024 | Maison | 133 m² | 4 | 465 000 € | 3 496 € | 10 RUE DES PETITS CARTABLES |
| 18/10/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 289 000 € | 3 284 € | 6 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 15/10/2024 | Appartement | 36 m² | 2 | 90 000 € | 2 500 € | 32 RUE JACQUES VILLERET |
| 14/10/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 442 000 € | 3 157 € | 9 T RUE DE L ARAMON |
| 10/10/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 259 050 € | 2 565 € | 6 RUE JACQUES PREVERT |
Le prix moyen d'un appartement à Sauvian (34410) est de 3 443 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 875 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Sauvian est de 13 €/m²/mois, soit environ 384 € pour un studio de 30 m², 640 € pour un T2 de 50 m² et 895 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Sauvian est 6,6 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Sauvian trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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