5 608 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sauvian.
Située dans le département du Hérault (34), Sauvian compte 5 608 habitants et porte le code postal 34410. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 428 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 886 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 640 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Sauvian sur les 303 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 105 m² | 2 | 126 500 € | 1 205 € | 6 RUE DE LA MAIRIE |
| 22/12/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 215 000 € | 1 937 € | 24 RUE DES HORTENSIAS |
| 19/12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 316 000 € | 3 258 € | 1 IMP SAINT PIERRE |
| 18/12/2025 | Appartement | 96 m² | 3 | 260 000 € | 2 708 € | 9 B RUE DES ENTREPRENEURS |
| 16/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 357 300 € | 3 884 € | 11 B RUE DU BEL AIR |
| 15/12/2025 | Maison | 86 m² | 6 | 220 000 € | 2 558 € | 10 RUE MESSAGER |
| 12/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 276 900 € | 4 072 € | 24 CHE DU MUSCAT D'HERAIL |
| 08/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 128 000 € | 3 200 € | 7 RUE DE LA GRANGETTE |
| 20/11/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 253 400 € | 3 898 € | 48 RUE JOSEPHINE BAKER |
| 13/11/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 244 550 € | 3 821 € | 13 RUE DU 18 JUIN 1940 |
| 12/11/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 292 000 € | 1 960 € | 28 RUE PAUL CLAUDEL |
| 06/11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 365 000 € | 4 244 € | 2 A RUE DE L ARAMON |
| 05/11/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 385 000 € | 3 532 € | 36 RUE JOSEPHINE BAKER |
| 03/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 74 000 € | 1 233 € | 22 RUE DES ECOLES |
| 30/10/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 266 000 € | 3 410 € | 4 ALL DU GRENACHE |
Le prix moyen d'un appartement à Sauvian (34410) est de 3 428 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 886 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Sauvian est de 13 €/m²/mois, soit environ 384 € pour un studio de 30 m², 640 € pour un T2 de 50 m² et 895 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Sauvian est 5,1 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Sauvian trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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