3 132 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Thibéry.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-Thibéry compte 3 132 habitants et porte le code postal 34630. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 8 194 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 203 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 560 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Thibéry sur les 192 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 84 m² | 5 | 57 500 € | 685 € | 10 AV DE LA MEDITERRANEE |
| 26/12/2024 | Maison | 121 m² | 5 | 161 650 € | 1 336 € | 5 RUE NEUVE |
| 17/12/2024 | Maison | 67 m² | 4 | 228 700 € | 3 413 € | 12 RUE DE LA PICHOLINE |
| 11/12/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 256 310 € | 2 698 € | 4 LOT LES COSTES |
| 09/12/2024 | Maison | 57 m² | 3 | 98 000 € | 1 719 € | 1 RUE DU PORTALET |
| 30/11/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 278 850 € | 3 169 € | 12 RUE GRENACHE |
| 28/11/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 241 500 € | 2 490 € | 21 RUE DU GREGAU |
| 26/11/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 320 000 € | 3 556 € | 57 RUE ESCOURBIAT |
| 25/11/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 215 550 € | 2 763 € | 12 RUE SERVANT |
| 21/11/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 227 000 € | 2 415 € | 17 RUE DE LA TRAMONTANA |
| 19/11/2024 | Maison | 135 m² | 4 | 404 940 € | 3 000 € | 5 B RUE DU CHAMP DE BATAILLE |
| 08/11/2024 | Maison | 117 m² | 4 | 215 000 € | 1 838 € | 6 ALL DES CEVENNES |
| 05/11/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 266 100 € | 2 957 € | 21 RUE DE L'ANCIENNE CARRIERE |
| 23/10/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 279 600 € | 2 663 € | 21 RUE ARAMON |
| 11/10/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 108 000 € | 1 612 € | 1 RUE DU FORT |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Thibéry (34630) est de 8 194 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 203 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Thibéry est de 11 €/m²/mois, soit environ 336 € pour un studio de 30 m², 560 € pour un T2 de 50 m² et 783 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Thibéry est 153,7 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Thibéry trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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