625 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Nazaire-de-Pézan.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-Nazaire-de-Pézan compte 625 habitants et porte le code postal 34400. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 17 623 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 952 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 696 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Nazaire-de-Pézan sur les 39 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 392 000 € | 4 000 € | 91 IMP DES AMANDIERS |
| 10/06/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 311 470 € | 3 993 € | 257 PL DES MARAIS |
| 12/05/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 460 000 € | 3 833 € | 62 RUE DU LAVOIR |
| 22/04/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 395 000 € | 3 990 € | 28 CHE DE CANDILLARGUES |
| 22/04/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 395 000 € | 3 990 € | 28 CHE DE CANDILLARGUES |
| 07/02/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 488 250 € | 3 938 € | 266 PL DES FELIBRES |
| 16/12/2024 | Maison | 96 m² | 3 | 243 400 € | 2 535 € | 131 CHE DU MAS DU GRES |
| 18/10/2024 | Maison | 190 m² | 6 | 254 000 € | 1 337 € | 28 RUE DES SALICORNES |
| 08/08/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 347 564 € | 4 573 € | 78 RTE DE ST JUST |
| 08/08/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 347 564 € | 4 573 € | 78 RTE DE ST JUST |
| 29/05/2024 | Appartement | 30 m² | 2 | 427 950 € | 14 265 € | 97 PL DES MARAIS |
| 29/05/2024 | Appartement | 90 m² | 4 | 427 950 € | 4 755 € | 97 PL DES MARAIS |
| 06/05/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 268 000 € | 3 436 € | 134 PL DES FELIBRES |
| 28/03/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 312 215 € | 4 956 € | 151 PL DES FELIBRES |
| 04/10/2023 | Maison | 69 m² | 3 | 284 000 € | 4 116 € | 235 RUE DES ARTISANS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) est de 17 623 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 952 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Nazaire-de-Pézan est de 14 €/m²/mois, soit environ 418 € pour un studio de 30 m², 696 € pour un T2 de 50 m² et 974 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Nazaire-de-Pézan est 440,5 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Nazaire-de-Pézan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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