327 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Nazaire-de-Ladarez.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-Nazaire-de-Ladarez compte 327 habitants et porte le code postal 34490. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 191 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 485 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 447 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Nazaire-de-Ladarez sur les 28 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | Appartement | 73 m² | 3 | 87 000 € | 1 192 € | 1 RUE DE LA CARRIERASSE |
| 31/10/2024 | Maison | 121 m² | 3 | 163 900 € | 1 355 € | 5 RUE DE LA VERNIERE |
| 24/10/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 59 000 € | 694 € | 5058 RUE MALBEC |
| 08/08/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 95 000 € | 922 € | 4 RUE DE MONT CABREL |
| 01/08/2024 | Maison | 120 m² | 6 | 140 000 € | 1 167 € | 13 RUE DE LAURENS |
| 29/07/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 84 000 € | 1 355 € | 1 RUE DU CHATEAU |
| 08/03/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 315 500 € | 2 629 € | 2 RUE DE LA BOURREDE |
| 08/03/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 315 500 € | 2 629 € | 2 RUE DE LA BOURREDE |
| 19/12/2023 | Maison | 94 m² | 4 | 150 000 € | 1 596 € | 5 RUE DU BARRY HAUT |
| 08/12/2023 | Maison | 72 m² | 4 | 230 000 € | 3 194 € | 7 RUE DES ECOLES |
| 22/09/2023 | Maison | 54 m² | 3 | 83 300 € | 1 543 € | 16 RUE MALBEC |
| 22/09/2023 | Maison | 19 m² | 1 | 83 300 € | 4 384 € | 14 RUE MALBEC |
| 15/09/2023 | Maison | 126 m² | 4 | 90 000 € | 714 € | 7 RUE DE LA GARENQUE |
| 03/07/2023 | Maison | 73 m² | 4 | 151 105 € | 2 070 € | 1 RUE DE ST ETIENNE |
| 26/06/2023 | Maison | 62 m² | 3 | 79 920 € | 1 289 € | 1 RUE DU CHATEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490) est de 1 191 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 485 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Nazaire-de-Ladarez est de 9 €/m²/mois, soit environ 268 € pour un studio de 30 m², 447 € pour un T2 de 50 m² et 626 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Nazaire-de-Ladarez est 63,1 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Nazaire-de-Ladarez trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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