60 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Michel.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-Michel compte 60 habitants et porte le code postal 34520. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 571 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 106 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 8 €/m²/mois, soit environ 417 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Michel sur les 6 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | Maison | 56 m² | 2 | 120 000 € | 2 143 € | 3 RTE DE SOULAGETS |
| 19/07/2023 | Maison | 110 m² | 4 | 277 700 € | 2 525 € | 2 RTE DE SOULAGETS |
| 10/07/2023 | Maison | 76 m² | 3 | 50 000 € | 658 € | 1 CHE DU CHATEAU |
| 10/07/2023 | Appartement | 14 m² | 1 | 50 000 € | 3 571 € | 5030 LE VILLAGE |
| 10/07/2023 | Maison | 46 m² | 2 | 50 000 € | 1 087 € | 1 RUE PRINCIPALE |
| 06/04/2023 | Maison | 103 m² | 5 | 216 954 € | 2 106 € | 3 CHE DU CHATEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Michel (34520) est de 3 571 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 106 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Michel est de 8 €/m²/mois, soit environ 250 € pour un studio de 30 m², 417 € pour un T2 de 50 m² et 584 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Michel est 10,6 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Michel trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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