3 293 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Just.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-Just compte 3 293 habitants et porte le code postal 34400. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 321 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 781 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 647 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Just sur les 82 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 352 400 € | 3 709 € | 139 CHE DU FESC |
| 01/10/2024 | Maison | 66 m² | 7 | 297 550 € | 4 508 € | 14 RUE DE L'ETRIER |
| 23/09/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 346 250 € | 3 935 € | 52 RUE DES ROMARINS |
| 16/09/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 297 600 € | 2 480 € | 75 RUE DU CHATEAU D EAU |
| 29/08/2024 | Maison | 114 m² | 5 | 509 300 € | 4 468 € | 153 RUE DES BLEUETS |
| 09/07/2024 | Maison | 20 m² | 2 | 100 000 € | 5 000 € | 4 IMP DES TILLEULS |
| 05/07/2024 | Maison | 40 m² | 3 | 154 000 € | 3 850 € | 120 AV GABRIEL PERI |
| 26/06/2024 | Maison | 107 m² | 5 | 379 320 € | 3 545 € | 103 RUE DES ROMARINS |
| 25/06/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 392 811 € | 4 365 € | 144 RUE JULES LA DOUMEGUE |
| 07/06/2024 | Maison | 115 m² | 4 | 376 750 € | 3 276 € | 4 RUE DU LEVANT |
| 29/04/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 239 000 € | 3 677 € | 57 RUE DES VERDIERS |
| 04/04/2024 | Maison | 180 m² | 4 | 575 000 € | 3 194 € | 75 RUE DES SERINGATS |
| 04/04/2024 | Maison | 180 m² | 4 | 575 000 € | 3 194 € | 75 RUE DES SERINGATS |
| 29/02/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 330 000 € | 3 667 € | 150 RUE ROUGET DE L ISLE |
| 25/01/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 290 000 € | 2 417 € | 77 RUE DU CHATEAU D EAU |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Just (34400) est de 3 321 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 781 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Just est de 13 €/m²/mois, soit environ 388 € pour un studio de 30 m², 647 € pour un T2 de 50 m² et 905 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Just est 2,8 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Just trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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