3 293 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Just.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-Just compte 3 293 habitants et porte le code postal 34400. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 692 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 666 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 647 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Just sur les 113 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 462 300 € | 4 532 € | 375 AV DES LAURIERS |
| 15/12/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 300 200 € | 3 373 € | 108 RUE DU LEVANT |
| 13/11/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 366 000 € | 3 624 € | 53 RUE DES ACATES |
| 25/09/2025 | Maison | 200 m² | 4 | 358 750 € | 1 794 € | 37 RUE DES SALADELLES |
| 27/08/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 365 000 € | 4 398 € | 49 AV DE L ABRIVADO |
| 05/08/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 369 220 € | 4 448 € | 52 RUE DE LA TREILLE |
| 01/08/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 282 360 € | 3 765 € | 66 RUE DE L'ETRIER |
| 22/07/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 381 300 € | 3 178 € | 200 CHE DES CABANETTES |
| 15/07/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 306 000 € | 2 234 € | 7 RUE VOLTAIRE |
| 02/07/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 421 300 € | 3 344 € | 33 RUE JACQUES ANQUETIL |
| 13/06/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 391 000 € | 3 460 € | 85 RUE MARIE ET PIERRE CURIE |
| 23/05/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 328 500 € | 2 738 € | 519 CHE DU FESC |
| 12/05/2025 | Maison | 102 m² | 3 | 642 150 € | 6 296 € | 830 RTE DE LANSARGUES |
| 12/05/2025 | Maison | 102 m² | 3 | 642 150 € | 6 296 € | 830 RTE DE LANSARGUES |
| 12/05/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 157 500 € | 2 763 € | 4 RUE DU DARDAILLON |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Just (34400) est de 3 692 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 666 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Just est de 13 €/m²/mois, soit environ 388 € pour un studio de 30 m², 647 € pour un T2 de 50 m² et 905 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Just est 13,2 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Just trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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