13 328 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean-de-Védas.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-Jean-de-Védas compte 13 328 habitants et porte le code postal 34430. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 100 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 281 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 799 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Jean-de-Védas sur les 491 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 525 000 € | 5 966 € | 8 RTE DE BEZIERS |
| 26/12/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 525 000 € | 5 966 € | 8 RTE DE BEZIERS |
| 26/12/2024 | Maison | 110 m² | 3 | 523 070 € | 4 755 € | 1 RUE DES COTEAUX |
| 20/12/2024 | Maison | 140 m² | 6 | 587 800 € | 4 199 € | 10 A RUE DES GENEVRIERS |
| 20/12/2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 323 250 € | 4 685 € | 52 RUE DE LA MADELEINE |
| 17/12/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 171 500 € | 3 988 € | 75 RUE OMBRAS MARIUS |
| 16/12/2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 256 000 € | 4 491 € | 16 PAS DES ANGROLAS |
| 12/12/2024 | Appartement | 41 m² | 2 | 158 920 € | 3 876 € | 75 RUE OMBRAS MARIUS |
| 11/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 323 000 € | 4 969 € | 274 RUE CAMILLE CLAUDEL |
| 11/12/2024 | Appartement | 42 m² | 1 | 87 500 € | 2 083 € | 8 PLAN DE LA COUPO SANTO |
| 10/12/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 196 000 € | 4 455 € | 8 PLAN DE LA COUPO SANTO |
| 06/12/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 556 500 € | 4 638 € | 26 RUE DES SONNAILLES |
| 04/12/2024 | Appartement | 56 m² | 3 | 207 600 € | 3 707 € | 88 RUE DU CHASSELAS |
| 03/12/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 334 000 € | 4 073 € | 3 RUE PIERRE JEAN VAILLARD |
| 03/12/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 255 050 € | 4 181 € | 100 RUE DE LA PEYRIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jean-de-Védas (34430) est de 4 100 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 281 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Jean-de-Védas est de 16 €/m²/mois, soit environ 479 € pour un studio de 30 m², 799 € pour un T2 de 50 m² et 1 118 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Jean-de-Védas est 27,0 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Jean-de-Védas trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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