1 745 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean-de-Fos.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-Jean-de-Fos compte 1 745 habitants et porte le code postal 34150. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 880 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 043 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 522 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Jean-de-Fos sur les 112 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 230 000 € | 2 840 € | 394 IMP DE LA SYRAH |
| 22/09/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 100 000 € | 2 174 € | 2 RUE DE L EGLISE |
| 22/09/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 100 000 € | 4 348 € | 2 RUE DE L EGLISE |
| 16/09/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 241 500 € | 2 300 € | 481 RTE DE MONTPEYROUX |
| 15/09/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 171 000 € | 3 800 € | 11 RUE DE L HORLOGE |
| 09/09/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 175 000 € | 1 400 € | 6 RUE DES ECOLES LAIQUES |
| 02/09/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 130 000 € | 1 806 € | 1 IMP PAUL THIBAUT |
| 29/08/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 200 000 € | 2 353 € | 6 AV GASTON BRES |
| 25/08/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 417 000 € | 3 044 € | 6795 ROUANEL |
| 25/08/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 417 000 € | 3 044 € | 6795 ROUANEL |
| 01/08/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 182 800 € | 2 728 € | 43 RUE DES ECOLES LAIQUES |
| 15/07/2025 | Maison | 146 m² | 4 | 545 320 € | 3 735 € | 5 IMP LA GALINELLE |
| 18/06/2025 | Appartement | 110 m² | 5 | 168 000 € | 1 527 € | 13 RUE FREDERIC MISTRAL |
| 18/06/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 168 000 € | 2 100 € | 13 RUE FREDERIC MISTRAL |
| 07/05/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 419 300 € | 3 584 € | 6856 F CHE DU RESERVOIR |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jean-de-Fos (34150) est de 2 880 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 043 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Jean-de-Fos est de 10 €/m²/mois, soit environ 313 € pour un studio de 30 m², 522 € pour un T2 de 50 m² et 731 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Jean-de-Fos est 11,7 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Jean-de-Fos trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces