1 745 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean-de-Fos.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-Jean-de-Fos compte 1 745 habitants et porte le code postal 34150. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 105 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 522 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Jean-de-Fos sur les 86 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 283 300 € | 3 148 € | 14 RUE TRAS MAYOUS |
| 05/12/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 464 660 € | 3 319 € | 2 B RUE NEUVE |
| 04/12/2024 | Appartement | 83 m² | 4 | 256 000 € | 3 084 € | 22 T AV DU MONUMENT |
| 12/11/2024 | Maison | 77 m² | 3 | 280 000 € | 3 636 € | 265 CHE DU PLANTIER |
| 04/10/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 266 202 € | 3 697 € | 15 AV GASTON BRES |
| 29/08/2024 | Maison | 107 m² | 5 | 174 010 € | 1 626 € | 27 RUE VICTOR HUGO |
| 29/08/2024 | Maison | 190 m² | 5 | 304 000 € | 1 600 € | 17 RUE DES ECOLES LAIQUES |
| 29/08/2024 | Maison | 66 m² | 2 | 304 000 € | 4 606 € | 15 RUE DES ECOLES LAIQUES |
| 30/07/2024 | Maison | 117 m² | 5 | 440 000 € | 3 761 € | 6856 F CHE DU RESERVOIR |
| 30/07/2024 | Maison | 117 m² | 5 | 440 000 € | 3 761 € | 6856 F CHE DU RESERVOIR |
| 11/07/2024 | Maison | 120 m² | 8 | 204 200 € | 1 702 € | 30 RUE DU CAMINOL |
| 04/07/2024 | Maison | 132 m² | 4 | 160 000 € | 1 212 € | 8 RUE TRAS MAYOUS |
| 05/06/2024 | Maison | 54 m² | 3 | 171 240 € | 3 171 € | 6 RUE FREDERIC MISTRAL |
| 24/05/2024 | Maison | 63 m² | 2 | 114 000 € | 1 810 € | 9 RUE ANCIENNE VILLE |
| 17/05/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 295 000 € | 3 105 € | 395 CHE DES PLANTADES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jean-de-Fos (34150) est de 3 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 105 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Jean-de-Fos est de 10 €/m²/mois, soit environ 313 € pour un studio de 30 m², 522 € pour un T2 de 50 m² et 731 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Jean-de-Fos est 7,1 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Jean-de-Fos trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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