858 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean-de-Cornies.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-Jean-de-Cornies compte 858 habitants et porte le code postal 34160. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 128 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 858 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 654 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Jean-de-Cornies sur les 42 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 290 000 € | 3 412 € | 264 CHE DE LA TUILERIE |
| 12/09/2025 | Appartement | 115 m² | 6 | 244 800 € | 2 129 € | 8 RUE DE L ANCIENNE POSTE |
| 04/09/2025 | Maison | 150 m² | 3 | 580 000 € | 3 867 € | 5506 LE VALLON |
| 04/09/2025 | Maison | 150 m² | 3 | 580 000 € | 3 867 € | 5506 LE VALLON |
| 04/09/2025 | Maison | 150 m² | 3 | 580 000 € | 3 867 € | 5506 LE VALLON |
| 29/07/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 638 500 € | 4 627 € | 454 RTE DE ST DREZERY |
| 29/07/2025 | Maison | 38 m² | 1 | 638 500 € | 16 803 € | 454 RTE DE ST DREZERY |
| 24/07/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 364 600 € | 4 143 € | 162 CHE DU HAUT |
| 24/07/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 364 600 € | 4 143 € | 162 CHE DU HAUT |
| 18/07/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 245 000 € | 3 769 € | 108 RUE DU FOUR A PAIN |
| 14/02/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 340 000 € | 3 009 € | 113 CHE DES CORNIES |
| 13/12/2024 | Maison | 85 m² | 2 | 333 000 € | 3 918 € | 408 CHE DE LA BOUVINE |
| 26/07/2024 | Maison | 109 m² | 4 | 600 000 € | 5 505 € | 18 IMP DES CORNIES |
| 26/07/2024 | Maison | 109 m² | 4 | 600 000 € | 5 505 € | 18 IMP DES CORNIES |
| 18/10/2023 | Maison | 109 m² | 4 | 571 540 € | 5 243 € | 440 RTE DE BEAULIEU |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jean-de-Cornies (34160) est de 2 128 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 858 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Jean-de-Cornies est de 13 €/m²/mois, soit environ 392 € pour un studio de 30 m², 654 € pour un T2 de 50 m² et 916 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Jean-de-Cornies est 34,7 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Jean-de-Cornies trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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