208 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean-de-Buèges.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-Jean-de-Buèges compte 208 habitants et porte le code postal 34380. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 341 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 075 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 522 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Jean-de-Buèges sur les 9 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 137 000 € | 3 341 € | 5234 F PL DE LA CONDAMINE |
| 29/10/2024 | Maison | 125 m² | 5 | 296 000 € | 2 368 € | 5061 PRAT DU CASTEL |
| 29/10/2024 | Maison | 125 m² | 5 | 296 000 € | 2 368 € | 5061 PRAT DU CASTEL |
| 28/11/2022 | Maison | 80 m² | 3 | 157 000 € | 1 963 € | 5580 LE VILLAGE |
| 07/11/2022 | Maison | 116 m² | 3 | 100 000 € | 862 € | 5573 LE VILLAGE |
| 18/10/2022 | Maison | 57 m² | 3 | 150 000 € | 2 632 € | 5610 LE VILLAGE |
| 24/06/2022 | Maison | 75 m² | 2 | 110 000 € | 1 467 € | 5101 F RUE DES MAISONS NEUVES |
| 03/06/2022 | Maison | 16 m² | 1 | 35 000 € | 2 188 € | 5219 F RUE DE LA BERGERIE |
| 03/06/2022 | Maison | 62 m² | 3 | 35 000 € | 565 € | 5104 F RUE DE LA BERGERIE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jean-de-Buèges (34380) est de 3 341 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 075 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Jean-de-Buèges est de 10 €/m²/mois, soit environ 313 € pour un studio de 30 m², 522 € pour un T2 de 50 m² et 731 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Jean-de-Buèges est 2,5 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Jean-de-Buèges trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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