1 722 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Geniès-de-Fontedit.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-Geniès-de-Fontedit compte 1 722 habitants et porte le code postal 34480. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 074 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 288 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 512 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Geniès-de-Fontedit sur les 101 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Maison | 141 m² | 4 | 289 200 € | 2 051 € | 19 RUE DE L'ORME |
| 17/12/2024 | Maison | 240 m² | 8 | 782 000 € | 3 258 € | 1 B RUE DES AIRES HAUTES |
| 05/12/2024 | Maison | 168 m² | 5 | 611 220 € | 3 638 € | 2 RUE DE L ARJOLLE |
| 04/12/2024 | Maison | 64 m² | 4 | 65 000 € | 1 016 € | 1 CRS D ORLEANS |
| 03/12/2024 | Maison | 136 m² | 5 | 244 000 € | 1 794 € | 355 RUE DU VIC |
| 28/11/2024 | Maison | 46 m² | 2 | 55 000 € | 1 196 € | 19 RUE DE L EMBANQ |
| 05/11/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 301 490 € | 3 350 € | 2 RUE DU CLOS VERT |
| 09/10/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 100 300 € | 772 € | 10 PL DU PORTAIL |
| 07/10/2024 | Maison | 210 m² | 6 | 600 000 € | 2 857 € | 3 RUE DES BELGES |
| 27/09/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 373 675 € | 3 559 € | 5 BD DES CONDAMINES |
| 27/09/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 373 675 € | 3 559 € | 5 BD DES CONDAMINES |
| 16/09/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 221 900 € | 2 522 € | 16 CRS JEAN MOULIN |
| 29/08/2024 | Maison | 30 m² | 2 | 81 000 € | 2 700 € | 17 RUE DE L HOPITAL |
| 20/08/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 69 000 € | 852 € | 37 RUE DE LA FONTAINE |
| 08/08/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 179 000 € | 2 797 € | 3 RUE DES PINS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Geniès-de-Fontedit (34480) est de 4 074 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 288 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Geniès-de-Fontedit est de 10 €/m²/mois, soit environ 307 € pour un studio de 30 m², 512 € pour un T2 de 50 m² et 716 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Geniès-de-Fontedit est 26,2 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Geniès-de-Fontedit trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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