202 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Geniès-de-Varensal.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-Geniès-de-Varensal compte 202 habitants et porte le code postal 34610. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 470 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 256 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 466 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Geniès-de-Varensal sur les 13 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | Maison | 56 m² | 3 | 55 000 € | 982 € | 5083 PLAISANCE |
| 09/07/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 44 000 € | 733 € | 5041 LE VILLAGE |
| 26/02/2024 | Maison | 31 m² | 1 | 72 000 € | 2 323 € | 5091 F LE VILLAGE |
| 26/02/2024 | Maison | 59 m² | 3 | 72 000 € | 1 220 € | 5095 LE VILLAGE |
| 22/11/2023 | Maison | 110 m² | 5 | 358 000 € | 3 255 € | 5203 F SALS |
| 25/09/2023 | Maison | 130 m² | 5 | 127 000 € | 977 € | 5046 PLAISANCE |
| 09/06/2023 | Appartement | 51 m² | 3 | 75 000 € | 1 471 € | 5004 PLAISANCE |
| 09/03/2023 | Maison | 98 m² | 4 | 248 000 € | 2 531 € | 5125 LE PLAGNOL |
| 20/12/2022 | Maison | 60 m² | 3 | 47 500 € | 792 € | 5137 LE VILLAGE |
| 20/12/2022 | Maison | 50 m² | 3 | 47 500 € | 950 € | 5137 LE VILLAGE |
| 07/12/2022 | Maison | 48 m² | 3 | 62 000 € | 1 292 € | 5095 LE VILLAGE |
| 27/07/2022 | Maison | 128 m² | 4 | 186 000 € | 1 453 € | 5188 SALS |
| 27/07/2022 | Maison | 128 m² | 4 | 186 000 € | 1 453 € | 5188 SALS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Geniès-de-Varensal (34610) est de 1 470 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 256 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Geniès-de-Varensal est de 9 €/m²/mois, soit environ 280 € pour un studio de 30 m², 466 € pour un T2 de 50 m² et 652 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Geniès-de-Varensal est 54,5 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Geniès-de-Varensal trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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