10 472 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Gély-du-Fesc.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-Gély-du-Fesc compte 10 472 habitants et porte le code postal 34980. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 264 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 428 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 795 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Gély-du-Fesc sur les 467 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 160 m² | 5 | 570 670 € | 3 567 € | 460 RUE DE VALMONT |
| 27/12/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 140 000 € | 3 256 € | 1040 AV DU CLAPAS |
| 24/12/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 377 380 € | 4 388 € | 55 RUE DE L OREE DU BOIS |
| 24/12/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 377 380 € | 4 388 € | 55 RUE DE L OREE DU BOIS |
| 23/12/2024 | Maison | 118 m² | 6 | 458 450 € | 3 885 € | 131 RUE DU JUGE |
| 23/12/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 320 000 € | 3 636 € | 252 RUE DE COULONDRES |
| 20/12/2024 | Maison | 119 m² | 4 | 492 300 € | 4 137 € | 39 B ALL DU CLAU |
| 17/12/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 397 500 € | 3 206 € | 876 RUE DES ERABLES |
| 17/12/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 397 500 € | 3 206 € | 876 RUE DES ERABLES |
| 13/12/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 135 000 € | 3 553 € | 10 RUE DES LAVANDINS |
| 12/12/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 464 500 € | 4 599 € | 36 RUE DE L HORTUS |
| 12/12/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 300 020 € | 4 616 € | 71 RUE DE LA TOURANGELLE |
| 10/12/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 202 900 € | 4 831 € | 48 RUE DE LA COLLINE |
| 06/12/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 340 000 € | 3 696 € | 72 RUE DE L ALPHONSE LAVALLEE |
| 27/11/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 385 650 € | 4 433 € | 11 RUE DE LA TRAVERSIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Gély-du-Fesc (34980) est de 4 264 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 428 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Gély-du-Fesc est de 16 €/m²/mois, soit environ 477 € pour un studio de 30 m², 795 € pour un T2 de 50 m² et 1 112 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Gély-du-Fesc est 32,0 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Gély-du-Fesc trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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