1 135 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Félix-de-Lodez.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-Félix-de-Lodez compte 1 135 habitants et porte le code postal 34725. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 152 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 671 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 632 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Félix-de-Lodez sur les 64 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | Appartement | 49 m² | 3 | 450 000 € | 9 184 € | 10 AV CARDINAL DE FLEURY |
| 10/12/2024 | Appartement | 190 m² | 7 | 450 000 € | 2 368 € | 10 AV CARDINAL DE FLEURY |
| 28/08/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 107 000 € | 2 548 € | 3 RUE MALBEC |
| 28/08/2024 | Appartement | 38 m² | 1 | 107 000 € | 2 816 € | 3 RUE MALBEC |
| 21/06/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 260 000 € | 3 171 € | 2 LES CLAPOUSES |
| 05/02/2024 | Maison | 148 m² | 5 | 491 000 € | 3 318 € | 5140 LAS FONS |
| 05/02/2024 | Maison | 148 m² | 5 | 491 000 € | 3 318 € | 5140 LAS FONS |
| 30/01/2024 | Maison | 69 m² | 3 | 224 000 € | 3 246 € | 7 IMP DES ENCLOS |
| 19/01/2024 | Maison | 124 m² | 4 | 250 000 € | 2 016 € | 483 AV MARCELLIN ALBERT |
| 22/12/2023 | Maison | 90 m² | 3 | 277 235 € | 3 080 € | 4 LOT LE MAZET |
| 20/12/2023 | Maison | 74 m² | 3 | 285 000 € | 3 851 € | 23 IMP DES CHENES |
| 18/12/2023 | Maison | 50 m² | 3 | 246 890 € | 4 938 € | 5043 LE VILLAGE |
| 01/12/2023 | Maison | 130 m² | 5 | 463 250 € | 3 563 € | 180 AV DU BOSQUET |
| 01/12/2023 | Maison | 130 m² | 5 | 463 250 € | 3 563 € | 180 AV DU BOSQUET |
| 22/11/2023 | Maison | 120 m² | 4 | 363 850 € | 3 032 € | 23 B RUE DE LODEVE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Félix-de-Lodez (34725) est de 3 152 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 671 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Félix-de-Lodez est de 13 €/m²/mois, soit environ 379 € pour un studio de 30 m², 632 € pour un T2 de 50 m² et 885 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Félix-de-Lodez est 2,4 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Félix-de-Lodez trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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