1 135 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Félix-de-Lodez.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-Félix-de-Lodez compte 1 135 habitants et porte le code postal 34725. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 807 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 731 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 632 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Félix-de-Lodez sur les 81 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 154 m² | 4 | 340 000 € | 2 208 € | 251 CHE DES OLIVIERS |
| 16/12/2025 | Maison | 154 m² | 4 | 340 000 € | 2 208 € | 251 CHE DES OLIVIERS |
| 19/09/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 52 795 € | 2 640 € | 12 RUE DE L EGLISE |
| 02/09/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 92 000 € | 844 € | 5 RUE DU BARRY |
| 31/07/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 262 200 € | 3 693 € | 50 CHE DE LA CALIFORNIE |
| 09/07/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 240 000 € | 2 667 € | 150 CHE DES ENGLORES |
| 30/06/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 323 730 € | 3 481 € | 5 CHE DE CHIPRE |
| 17/06/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 130 000 € | 1 781 € | 121 AV DU BOSQUET |
| 11/04/2025 | Maison | 32 m² | 2 | 75 000 € | 2 344 € | 6 RUE MALBEC |
| 28/03/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 192 850 € | 2 606 € | 72 CHE DES ABADES |
| 10/03/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 456 000 € | 3 508 € | 279 AV DE BIR HAKEIM |
| 10/03/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 456 000 € | 3 508 € | 279 AV DE BIR HAKEIM |
| 10/03/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 456 000 € | 3 508 € | 279 AV DE BIR HAKEIM |
| 05/03/2025 | Maison | 129 m² | 4 | 397 000 € | 3 078 € | 5 RUE LES JARDINS DU SOLEIL |
| 05/03/2025 | Maison | 129 m² | 4 | 397 000 € | 3 078 € | 5 RUE LES JARDINS DU SOLEIL |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Félix-de-Lodez (34725) est de 2 807 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 731 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Félix-de-Lodez est de 13 €/m²/mois, soit environ 379 € pour un studio de 30 m², 632 € pour un T2 de 50 m² et 885 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Félix-de-Lodez est 13,9 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Félix-de-Lodez trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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