517 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Étienne-de-Gourgas.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-Étienne-de-Gourgas compte 517 habitants et porte le code postal 34700. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 010 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 462 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 497 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Étienne-de-Gourgas sur les 38 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 74 500 € | 955 € | 3 PL DE L'EGLISE |
| 08/12/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 40 000 € | 1 333 € | 1 CHATEAU DE GOURGAS |
| 30/10/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 75 800 € | 1 011 € | 4 RUE DU BARRY |
| 27/10/2025 | Maison | 178 m² | 7 | 438 350 € | 2 463 € | 480 RTE D AUBAIGUES |
| 27/10/2025 | Maison | 178 m² | 7 | 438 350 € | 2 463 € | 480 RTE D AUBAIGUES |
| 27/10/2025 | Maison | 178 m² | 7 | 438 350 € | 2 463 € | 480 RTE D AUBAIGUES |
| 26/06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 165 000 € | 2 063 € | 1075 RTE ROYALE |
| 11/06/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 106 500 € | 1 420 € | 8 RUE DU COTEAU |
| 30/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 300 000 € | 3 333 € | 8 RUE DES FONTAINES |
| 17/12/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 80 000 € | 1 600 € | 4 IMP DU PORCHE |
| 06/11/2024 | Maison | 149 m² | 6 | 420 000 € | 2 819 € | 459 CHE DE MOLENTY |
| 06/11/2024 | Maison | 149 m² | 6 | 420 000 € | 2 819 € | 459 CHE DE MOLENTY |
| 06/11/2024 | Maison | 149 m² | 6 | 420 000 € | 2 819 € | 459 CHE DE MOLENTY |
| 18/10/2024 | Maison | 105 m² | 3 | 275 740 € | 2 626 € | 7 IMP DE L ESPLANADE |
| 23/07/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 152 970 € | 2 550 € | 7 RUE DU COTEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Étienne-de-Gourgas (34700) est de 1 010 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 462 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Étienne-de-Gourgas est de 10 €/m²/mois, soit environ 298 € pour un studio de 30 m², 497 € pour un T2 de 50 m² et 695 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Étienne-de-Gourgas est 69,0 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Étienne-de-Gourgas trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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