3 006 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Drézéry.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-Drézéry compte 3 006 habitants et porte le code postal 34160. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 302 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 109 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 642 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Drézéry sur les 122 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Maison | 125 m² | 5 | 481 000 € | 3 848 € | 99 ALL DU PLATANE |
| 26/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 390 300 € | 4 337 € | 121 RUE DES BOUGAINVILLEES |
| 09/12/2024 | Maison | 155 m² | 6 | 575 000 € | 3 710 € | 20 RUE DE LA RIVE |
| 31/10/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 396 020 € | 4 552 € | 29 ALL DU PREVOT |
| 31/10/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 396 020 € | 4 552 € | 29 ALL DU PREVOT |
| 31/10/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 400 000 € | 3 774 € | 638 AV CROIX DE MOUNIE |
| 07/10/2024 | Maison | 127 m² | 5 | 525 000 € | 4 134 € | 190 RUE DES POUZADES |
| 07/10/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 465 000 € | 4 844 € | 125 CHE DES ROUBINES |
| 07/10/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 465 000 € | 4 844 € | 125 CHE DES ROUBINES |
| 01/10/2024 | Maison | 180 m² | 5 | 658 900 € | 3 661 € | 29 IMP DE L'HORTUS |
| 27/09/2024 | Maison | 157 m² | 4 | 659 700 € | 4 202 € | 232 AV DE LA MEDITERRANEE |
| 19/09/2024 | Appartement | 73 m² | 4 | 242 140 € | 3 317 € | 2 AV DU BERANGE |
| 19/09/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 425 000 € | 4 521 € | 9 RUE DE L'EMERAUDE |
| 16/09/2024 | Maison | 145 m² | 7 | 520 500 € | 3 590 € | 331 LOT LES ROMARINS |
| 30/08/2024 | Maison | 115 m² | 5 | 343 760 € | 2 989 € | 887 AV CROIX DE MOUNIE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Drézéry (34160) est de 4 302 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 109 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Drézéry est de 13 €/m²/mois, soit environ 385 € pour un studio de 30 m², 642 € pour un T2 de 50 m² et 898 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Drézéry est 33,2 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Drézéry trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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