3 006 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Drézéry.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-Drézéry compte 3 006 habitants et porte le code postal 34160. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 130 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 060 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 642 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Drézéry sur les 154 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 496 900 € | 6 453 € | 43 CHE DES TOURDRES |
| 17/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 290 000 € | 5 800 € | 6 RUE DE LA BOUVINE |
| 28/11/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 514 850 € | 3 900 € | 60 IMP DES LORIOTS |
| 28/11/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 514 850 € | 3 900 € | 60 IMP DES LORIOTS |
| 28/11/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 545 000 € | 3 206 € | 17 LOT LOU MIRADOU |
| 28/11/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 545 000 € | 3 206 € | 17 LOT LOU MIRADOU |
| 24/10/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 502 500 € | 3 926 € | 46 IMP BOUISSONNADE |
| 24/10/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 502 500 € | 3 926 € | 46 IMP BOUISSONNADE |
| 23/10/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 407 000 € | 3 509 € | 84 ALL DU PLATANE |
| 23/10/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 361 500 € | 4 952 € | 96 RUE DES BOUGAINVILLEES |
| 22/10/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 427 000 € | 4 908 € | 12 B RUE DES MURIERS |
| 09/09/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 349 115 € | 4 107 € | 68 IMP LES JARDINS DE LA BOUVINE |
| 03/09/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 283 500 € | 3 259 € | 57 RUE GEORGES BRASSENS |
| 01/09/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 355 500 € | 4 444 € | 55 IMP DES GRILLONS |
| 12/08/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 435 350 € | 4 354 € | 243 B CHE DES GRIVES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Drézéry (34160) est de 4 130 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 060 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Drézéry est de 13 €/m²/mois, soit environ 385 € pour un studio de 30 m², 642 € pour un T2 de 50 m² et 898 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Drézéry est 26,7 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Drézéry trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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