1 811 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Chinian.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-Chinian compte 1 811 habitants et porte le code postal 34360. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 604 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 639 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 520 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Chinian sur les 193 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 119 490 € | 1 707 € | 32 RUE DES RECOLLETS |
| 23/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 50 000 € | 833 € | 22 AV DE SAINT PONS |
| 17/12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 190 000 € | 1 959 € | 15 RUE DE LA GRAGE |
| 12/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 145 000 € | 1 611 € | 1 RUE DE LA VILLE |
| 09/12/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 28 000 € | 560 € | 6 RUE DE L EGLISE |
| 07/11/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 139 000 € | 1 390 € | 21 RUE DE L AMOUR |
| 06/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 156 000 € | 1 950 € | 5 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 06/11/2025 | Maison | 320 m² | 6 | 396 170 € | 1 238 € | 34 AV RAOUL BAYOU |
| 29/10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 262 700 € | 3 091 € | 5 IMP DE L'ARGENTIERE |
| 14/10/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 230 000 € | 1 949 € | 2 RUE DU PORCHE |
| 08/10/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 180 000 € | 2 000 € | 6 GR GRAND RUE |
| 08/10/2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 180 000 € | 3 000 € | 6 GR GRAND RUE |
| 08/10/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 180 000 € | 2 432 € | 6 GR GRAND RUE |
| 08/10/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 180 000 € | 2 143 € | 6 GR GRAND RUE |
| 22/09/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 259 000 € | 2 421 € | 4 RUE DE L'ARBOUSIER |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Chinian (34360) est de 2 604 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 639 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Chinian est de 10 €/m²/mois, soit environ 312 € pour un studio de 30 m², 520 € pour un T2 de 50 m² et 727 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Chinian est 20,1 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Chinian trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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