1 811 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Chinian.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-Chinian compte 1 811 habitants et porte le code postal 34360. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 709 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 621 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 520 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Chinian sur les 142 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Maison | 50 m² | 1 | 142 500 € | 2 850 € | 32 CRS LA REINE |
| 18/12/2024 | Maison | 124 m² | 8 | 86 774 € | 700 € | 12 AV D ASSIGNAN |
| 12/12/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 220 000 € | 2 136 € | 4 LOT L'OLIVERAIE |
| 11/12/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 88 000 € | 1 257 € | 1 RUE DU PLO |
| 05/12/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 68 000 € | 739 € | 2 RUE DROITE |
| 02/12/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 44 000 € | 880 € | 14 RUE DE LA TRIVALLE |
| 29/11/2024 | Maison | 136 m² | 5 | 281 500 € | 2 070 € | 19 AV DE BEZIERS |
| 27/11/2024 | Maison | 59 m² | 3 | 90 000 € | 1 525 € | 33 RUE SAINT LAURENT |
| 21/11/2024 | Appartement | 89 m² | 4 | 210 000 € | 2 360 € | 3 RUE DU FIGUIER |
| 21/11/2024 | Appartement | 89 m² | 4 | 210 000 € | 2 360 € | 3 RUE DU FIGUIER |
| 14/11/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 66 500 € | 1 330 € | 3 RUE DU FOUR GRAND |
| 12/11/2024 | Maison | 150 m² | 5 | 162 000 € | 1 080 € | 5722 AV RAOUL BAYOU |
| 10/10/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 81 075 € | 1 126 € | 16 RUE DROITE |
| 01/10/2024 | Appartement | 72 m² | 4 | 150 000 € | 2 083 € | 44 AV RAOUL BAYOU |
| 25/09/2024 | Maison | 65 m² | 4 | 90 000 € | 1 385 € | 30 RUE DES RECOLLETS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Chinian (34360) est de 2 709 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 621 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Chinian est de 10 €/m²/mois, soit environ 312 € pour un studio de 30 m², 520 € pour un T2 de 50 m² et 727 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Chinian est 16,1 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Chinian trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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