3 623 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Brès.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-Brès compte 3 623 habitants et porte le code postal 34670. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 848 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 041 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 726 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Brès sur les 141 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Appartement | 65 m² | 2 | 130 000 € | 2 000 € | 2 AV DE FONTMAGNE |
| 06/12/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 450 205 € | 4 329 € | 42 ALL DES SANTOLINES |
| 24/10/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 394 720 € | 3 689 € | 276 RUE DES PALOMBES |
| 30/09/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 279 000 € | 3 100 € | 10 ALL DU LEVANT |
| 26/09/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 258 400 € | 3 691 € | 146 RUE DE SAINT BAUZILLE |
| 17/09/2024 | Maison | 68 m² | 5 | 310 000 € | 4 559 € | 1 RUE DU VIEUX PONT |
| 09/09/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 201 820 € | 1 835 € | 2 RUE DES ACACIAS |
| 30/08/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 427 000 € | 4 067 € | 12 RUE DU LEVANT |
| 28/08/2024 | Appartement | 106 m² | 3 | 119 000 € | 1 123 € | 6 RUE DE LA CASCADE |
| 28/08/2024 | Appartement | 137 m² | 5 | 119 000 € | 869 € | 6 RUE DE LA CASCADE |
| 14/08/2024 | Maison | 119 m² | 5 | 480 880 € | 4 041 € | 144 ALL DES FRENES |
| 08/08/2024 | Appartement | 41 m² | 2 | 184 300 € | 4 495 € | 130 RUE DES PALOMBES |
| 01/08/2024 | Maison | 115 m² | 5 | 432 000 € | 3 757 € | 883 AV DES SOPHORAS |
| 29/07/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 274 000 € | 4 215 € | 145 RUE DES PALOMBES |
| 23/07/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 448 450 € | 4 440 € | 254 ALL DES FRENES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Brès (34670) est de 3 848 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 041 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Brès est de 15 €/m²/mois, soit environ 435 € pour un studio de 30 m², 726 € pour un T2 de 50 m² et 1 016 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Brès est 19,2 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Brès trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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