3 623 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Brès.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-Brès compte 3 623 habitants et porte le code postal 34670. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 533 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 958 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 726 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Brès sur les 232 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 170 m² | 7 | 500 000 € | 2 941 € | 2 RUE DU VIEUX PONT |
| 16/12/2025 | Appartement | 70 m² | 1 | 400 000 € | 5 714 € | 10 VC LA PLACE |
| 16/12/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 400 000 € | 16 667 € | 9 VC LA PLACE |
| 16/12/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 400 000 € | 16 667 € | 9 VC LA PLACE |
| 16/12/2025 | Maison | 135 m² | 3 | 199 000 € | 1 474 € | 1 AV DE FONTMAGNE |
| 12/12/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 238 095 € | 2 904 € | 200 RUE DE PARIS |
| 12/12/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 321 700 € | 3 972 € | 29 RUE DU PETIT CANAL |
| 11/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 178 800 € | 4 361 € | 130 RUE DES PALOMBES |
| 11/12/2025 | Maison | 165 m² | 6 | 512 800 € | 3 108 € | 8 RUE DU MICOCOULIER |
| 05/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 139 590 € | 2 970 € | 200 RUE DE PARIS |
| 27/11/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 265 762 € | 2 953 € | 6 RUE DE LA CLAUZADE |
| 27/11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 158 500 € | 3 963 € | 260 RUE DU PERDIGAL |
| 26/11/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 255 000 € | 3 750 € | 277 RUE DU PERDIGAL |
| 26/11/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 188 200 € | 4 004 € | 127 RUE DU PERDIGAL |
| 20/11/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 352 270 € | 3 788 € | 24 PL DES MESANGES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Brès (34670) est de 3 533 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 958 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Brès est de 15 €/m²/mois, soit environ 435 € pour un studio de 30 m², 726 € pour un T2 de 50 m² et 1 016 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Brès est 8,4 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Brès trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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