1 246 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Bauzille-de-Montmel.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-Bauzille-de-Montmel compte 1 246 habitants et porte le code postal 34160. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 892 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 098 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 638 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Bauzille-de-Montmel sur les 42 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 175 150 € | 3 892 € | 1 MAS DE MOUNEL |
| 30/10/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 322 500 € | 2 829 € | 31 RUE DES CLOSADES |
| 20/09/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 388 000 € | 3 404 € | 31 RUE DES CLOSADES |
| 13/09/2024 | Maison | 166 m² | 6 | 558 400 € | 3 364 € | 12 T CHE DES BRUSSES |
| 24/07/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 212 000 € | 2 280 € | 2 RUE DU LANGUEDOC |
| 20/06/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 313 500 € | 3 445 € | 18 CHE DES BRUSSES |
| 20/06/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 313 500 € | 3 445 € | 18 CHE DES BRUSSES |
| 21/05/2024 | Maison | 106 m² | 4 | 519 572 € | 4 902 € | 9 B CHE DES CLOSADES |
| 18/04/2024 | Maison | 122 m² | 4 | 512 260 € | 4 199 € | 9 CHE DE MOUNEL |
| 18/04/2024 | Maison | 122 m² | 4 | 512 260 € | 4 199 € | 9 CHE DE MOUNEL |
| 14/02/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 199 000 € | 2 287 € | 23 CHE DES BARANDONS |
| 01/12/2023 | Maison | 137 m² | 5 | 390 000 € | 2 847 € | 26 RUE DES CLOSADES |
| 01/12/2023 | Maison | 137 m² | 5 | 390 000 € | 2 847 € | 26 RUE DES CLOSADES |
| 13/07/2023 | Maison | 70 m² | 4 | 350 000 € | 5 000 € | 5 RUE DES ORCHIDEES |
| 20/04/2023 | Maison | 140 m² | 7 | 473 950 € | 3 385 € | 20 RUE DU LANGUEDOC |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Bauzille-de-Montmel (34160) est de 3 892 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 098 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Bauzille-de-Montmel est de 13 €/m²/mois, soit environ 383 € pour un studio de 30 m², 638 € pour un T2 de 50 m² et 893 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Bauzille-de-Montmel est 20,5 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Bauzille-de-Montmel trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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