6 427 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-André-de-Sangonis.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-André-de-Sangonis compte 6 427 habitants et porte le code postal 34725. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 333 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 727 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 589 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-André-de-Sangonis sur les 291 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 168 000 € | 2 000 € | 7 RUE BONNARIC |
| 12/12/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 338 180 € | 3 252 € | 28 AV LOUIS PASTEUR |
| 09/12/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 323 000 € | 2 485 € | 3 ALL JEAN DE LA BRUYERE |
| 02/12/2024 | Maison | 112 m² | 3 | 354 000 € | 3 161 € | 2 IMP DE GRANOUPIAC |
| 02/12/2024 | Maison | 112 m² | 3 | 354 000 € | 3 161 € | 2 IMP DE GRANOUPIAC |
| 21/11/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 116 600 € | 1 458 € | 28 RUE DE LA CITE |
| 13/11/2024 | Appartement | 72 m² | 3 | 113 000 € | 1 569 € | 8 PL JOSEPH BOUSSINESQ |
| 13/11/2024 | Appartement | 72 m² | 3 | 113 000 € | 1 569 € | 8 PL JOSEPH BOUSSINESQ |
| 30/10/2024 | Appartement | 77 m² | 4 | 145 000 € | 1 883 € | 26 RUE VILLAR |
| 28/10/2024 | Maison | 89 m² | 3 | 85 850 € | 965 € | 2 B AV DE CLERMONT L HERAULT |
| 16/10/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 260 000 € | 2 955 € | 36 RUE SOUS LES AIRES |
| 08/10/2024 | Appartement | 73 m² | 3 | 215 000 € | 2 945 € | 16 AV DE MONTPELLIER |
| 08/10/2024 | Appartement | 70 m² | 2 | 215 000 € | 3 071 € | 16 AV DE MONTPELLIER |
| 07/10/2024 | Maison | 52 m² | 1 | 90 000 € | 1 731 € | 2 RUE DU PORCHE |
| 01/10/2024 | Maison | 56 m² | 3 | 196 000 € | 3 500 € | 2 PL DE LA CITE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-André-de-Sangonis (34725) est de 2 333 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 727 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-André-de-Sangonis est de 12 €/m²/mois, soit environ 353 € pour un studio de 30 m², 589 € pour un T2 de 50 m² et 824 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-André-de-Sangonis est 27,8 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-André-de-Sangonis trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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