6 427 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-André-de-Sangonis.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-André-de-Sangonis compte 6 427 habitants et porte le code postal 34725. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 333 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 735 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 589 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-André-de-Sangonis sur les 364 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 86 000 € | 1 955 € | 1 A RUE BOUISSON BERTRAND |
| 29/12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 160 000 € | 1 231 € | 5 RUE DU SOUVENIR FRANCAIS |
| 23/12/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 212 000 € | 1 927 € | 1 RUE SAINT MARTIN |
| 17/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 307 741 € | 3 497 € | 18 RUE JEAN MOULIN |
| 12/12/2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 111 000 € | 1 734 € | 32 AV DE MONTPELLIER |
| 12/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 245 000 € | 3 403 € | 30 RUE VERLAINE |
| 12/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 244 250 € | 2 684 € | 45 RUE DE CAMBOUS |
| 12/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 244 250 € | 2 684 € | 45 RUE DE CAMBOUS |
| 10/12/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 140 000 € | 2 456 € | 14 RUE DE LA PARAGE BASSE |
| 09/12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 220 000 € | 2 821 € | 16 RUE DE L'OCCITANIE |
| 04/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 71 300 € | 1 019 € | 13 CRS GREGOIRE |
| 20/11/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 154 800 € | 2 538 € | RUE ERNEST GAUBERT |
| 18/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 169 200 € | 1 692 € | 32 CRS RAVANIERES |
| 17/11/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 110 500 € | 1 973 € | 5791 F RTE MONTPELLIER |
| 14/11/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 179 716 € | 1 257 € | 42 RUE DE CAMBOUS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-André-de-Sangonis (34725) est de 2 333 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 735 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-André-de-Sangonis est de 12 €/m²/mois, soit environ 353 € pour un studio de 30 m², 589 € pour un T2 de 50 m² et 824 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-André-de-Sangonis est 28,4 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-André-de-Sangonis trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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