2 336 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Roujan.
Située dans le département du Hérault (34), Roujan compte 2 336 habitants et porte le code postal 34320. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 173 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 427 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 533 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Roujan sur les 271 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 60 000 € | 1 091 € | 34 RUE DROITE |
| 15/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 270 608 € | 2 910 € | 1 RUE PAUL CEZANNE |
| 12/12/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 32 000 € | 1 067 € | 4 RUE BASSE |
| 02/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 162 000 € | 2 492 € | 11 RUE D'OCCITANIE |
| 28/11/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 168 500 € | 1 504 € | 1 AV DE L'EGLISE |
| 14/11/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 209 700 € | 2 467 € | 24 AV HENRI MAS |
| 12/11/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 360 100 € | 3 365 € | 4 RUE VINCENT BADIE |
| 06/11/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 344 879 € | 2 155 € | 15 AV DE CASSAN |
| 28/10/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 311 150 € | 3 457 € | 15 RUE SIMONE VEIL |
| 24/10/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 150 000 € | 3 000 € | 3 RUE DU JEU DE BALLON |
| 24/10/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 150 000 € | 3 000 € | 3 RUE DU JEU DE BALLON |
| 15/10/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 365 800 € | 2 594 € | 18 RUE PAUL GAUGUIN |
| 10/10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 250 000 € | 2 941 € | 15 B RUE DES CANALS |
| 15/09/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 36 000 € | 1 029 € | 18 RUE DE LA MONTAGNE |
| 08/09/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 188 000 € | 1 918 € | 5 PL DE LA MAIRIE |
Le prix moyen d'un appartement à Roujan (34320) est de 2 173 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 427 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Roujan est de 11 €/m²/mois, soit environ 320 € pour un studio de 30 m², 533 € pour un T2 de 50 m² et 746 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Roujan est 33,4 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Roujan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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