708 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Riols.
Située dans le département du Hérault (34), Riols compte 708 habitants et porte le code postal 34220. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 181 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 311 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 447 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Riols sur les 78 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 221 500 € | 2 110 € | 5594 ROQUE DE MOURET |
| 23/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 221 500 € | 2 110 € | 5594 ROQUE DE MOURET |
| 05/12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 350 000 € | 3 608 € | 5370 LIGNO |
| 04/12/2025 | Maison | 60 m² | 1 | 125 000 € | 2 083 € | 5242 LIZARNE |
| 17/10/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 346 150 € | 2 792 € | 5647 F LES SAGNES |
| 29/09/2025 | Maison | 68 m² | 6 | 76 150 € | 1 120 € | 20 RUE BASSE |
| 22/08/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 300 000 € | 3 529 € | 5565 LA DEVEZE |
| 23/07/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 75 000 € | 750 € | 7 AV DE BEDARIEUX |
| 03/07/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 270 000 € | 2 477 € | 5659 F BRETTES |
| 03/07/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 270 000 € | 2 477 € | 5659 F BRETTES |
| 23/05/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 85 000 € | 1 037 € | 5547 AUPIGNO |
| 12/05/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 50 000 € | 833 € | 8 RUE MAIROFOUL |
| 01/03/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 167 140 € | 1 286 € | 15 CHE NEUF |
| 24/02/2025 | Maison | 63 m² | 5 | 105 000 € | 1 667 € | 20 PL DU FOIRAIL |
| 08/01/2025 | Maison | 298 m² | 4 | 353 200 € | 1 185 € | 5314 METAIRIE DE ROQUES |
Le prix moyen d'un appartement à Riols (34220) est de 1 181 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 311 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Riols est de 9 €/m²/mois, soit environ 268 € pour un studio de 30 m², 447 € pour un T2 de 50 m² et 626 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Riols est 63,8 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Riols trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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