708 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Riols.
Située dans le département du Hérault (34), Riols compte 708 habitants et porte le code postal 34220. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 181 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 285 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 447 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Riols sur les 61 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Maison | 77 m² | 3 | 187 000 € | 2 429 € | 45 AV DE BEDARIEUX |
| 16/12/2024 | Maison | 34 m² | 1 | 25 000 € | 735 € | 6 RUE BASSE |
| 12/12/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 82 000 € | 1 012 € | 50 GR GRAND RUE |
| 12/12/2024 | Maison | 123 m² | 5 | 95 000 € | 772 € | 1 LOT LE CHAMP DES TOURTERELLES |
| 24/09/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 285 300 € | 2 038 € | 5649 F RIOLET |
| 24/09/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 285 300 € | 2 038 € | 5649 F RIOLET |
| 29/08/2024 | Maison | 42 m² | 2 | 98 055 € | 2 335 € | 5600 CASSILLAC |
| 22/08/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 300 500 € | 2 312 € | 1032 F ARDOUANE |
| 22/08/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 300 500 € | 2 312 € | 1032 F ARDOUANE |
| 23/07/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 135 000 € | 1 824 € | 5101 EUZEDES |
| 26/06/2024 | Maison | 137 m² | 4 | 150 000 € | 1 095 € | 11 RUE BELLE OMBRE |
| 14/05/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 76 000 € | 938 € | 50 GR GRAND RUE |
| 22/04/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 48 000 € | 593 € | 3 RUE MAIROFOUL |
| 23/02/2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 60 000 € | 1 053 € | 16 GR GRAND RUE |
| 23/02/2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 60 000 € | 1 053 € | 16 GR GRAND RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Riols (34220) est de 1 181 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 285 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Riols est de 9 €/m²/mois, soit environ 268 € pour un studio de 30 m², 447 € pour un T2 de 50 m² et 626 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Riols est 63,4 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Riols trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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