2 612 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Restinclières.
Située dans le département du Hérault (34), Restinclières compte 2 612 habitants et porte le code postal 34160. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 753 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 994 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 688 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Restinclières sur les 87 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | Appartement | 72 m² | 3 | 258 403 € | 3 589 € | 3 B RTE DE SOMMIERES |
| 02/12/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 372 000 € | 4 650 € | 8 IMP DE L'ABRIVADO |
| 24/10/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 330 000 € | 3 300 € | 8 IMP DU PUITS |
| 18/10/2024 | Maison | 67 m² | 4 | 262 050 € | 3 911 € | 6 B RTE DE SOMMIERES |
| 03/09/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 529 540 € | 4 645 € | 30 RUE JEAN-ANTOINE GIRAL |
| 07/08/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 362 000 € | 4 022 € | 2 IMP DE L'ABRIVADO |
| 05/08/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 559 550 € | 4 663 € | 5 AV EMILE MERCIER |
| 05/08/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 559 550 € | 4 663 € | 5 AV EMILE MERCIER |
| 05/08/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 422 150 € | 4 222 € | 25 RUE JEAN-ANTOINE GIRAL |
| 02/08/2024 | Appartement | 71 m² | 3 | 246 980 € | 3 479 € | 3 B RTE DE SOMMIERES |
| 29/07/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 360 900 € | 3 609 € | 4 RUE DES LAURIERS ROSES |
| 11/07/2024 | Maison | 145 m² | 4 | 413 000 € | 2 848 € | 5368 F RUE DE LA JASSE |
| 11/07/2024 | Maison | 145 m² | 4 | 413 000 € | 2 848 € | 5368 F RUE DE LA JASSE |
| 02/07/2024 | Maison | 79 m² | 4 | 160 000 € | 2 025 € | 9 RUE FOLCO DE BARONCELLI |
| 26/06/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 193 600 € | 4 610 € | 10 RTE DE MONTPELLIER |
Le prix moyen d'un appartement à Restinclières (34160) est de 3 753 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 994 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Restinclières est de 14 €/m²/mois, soit environ 413 € pour un studio de 30 m², 688 € pour un T2 de 50 m² et 963 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Restinclières est 16,2 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Restinclières trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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