2 612 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Restinclières.
Située dans le département du Hérault (34), Restinclières compte 2 612 habitants et porte le code postal 34160. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 843 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 927 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 688 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Restinclières sur les 115 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 240 000 € | 2 182 € | 5046 LE VILLAGE |
| 12/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 160 000 € | 2 286 € | 9 RUE LA DESCENTE DES OLIVIERS |
| 12/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 160 000 € | 2 286 € | 9 RUE LA DESCENTE DES OLIVIERS |
| 24/10/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 397 050 € | 3 746 € | 23 RUE PAUL VALERY |
| 16/10/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 294 401 € | 3 035 € | 13 C RTE DE BEAULIEU |
| 06/10/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 305 000 € | 3 466 € | 16 RUE PIERRE ESTEVE |
| 30/09/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 185 000 € | 4 302 € | 10 RTE DE MONTPELLIER |
| 23/09/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 445 950 € | 3 378 € | 6 CHE DE SUSSARGUES |
| 23/09/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 445 950 € | 3 378 € | 6 CHE DE SUSSARGUES |
| 19/09/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 211 000 € | 3 517 € | 9999 RUE DES YEUSES |
| 24/07/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 265 000 € | 2 208 € | 5030 LE VILLAGE |
| 21/07/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 515 000 € | 4 478 € | 8 B RUE DES CHENES |
| 21/07/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 515 000 € | 4 478 € | 8 B RUE DES CHENES |
| 27/06/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 202 150 € | 4 211 € | 2 D RUE PAUL VALERY |
| 25/06/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 386 050 € | 3 980 € | 7 LES PREMAGES |
Le prix moyen d'un appartement à Restinclières (34160) est de 3 843 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 927 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Restinclières est de 14 €/m²/mois, soit environ 413 € pour un studio de 30 m², 688 € pour un T2 de 50 m² et 963 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Restinclières est 17,9 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Restinclières trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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