479 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Prémian.
Située dans le département du Hérault (34), Prémian compte 479 habitants et porte le code postal 34390. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 828 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 479 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 8 €/m²/mois, soit environ 417 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Prémian sur les 48 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | Maison | 92 m² | 3 | 75 000 € | 815 € | 5392 LE VILLAGE |
| 12/09/2024 | Maison | 70 m² | 2 | 71 200 € | 1 017 € | 5700 F RUE DE LA GARE |
| 04/09/2024 | Maison | 34 m² | 1 | 34 000 € | 1 000 € | 5252 LE VILLAGE |
| 14/02/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 195 000 € | 2 786 € | 5096 LE VILLAGE |
| 14/02/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 195 000 € | 2 786 € | 5096 LE VILLAGE |
| 14/02/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 195 000 € | 2 786 € | 5096 LE VILLAGE |
| 08/02/2024 | Maison | 80 m² | 2 | 160 000 € | 2 000 € | 5325 F LE POUJOL |
| 08/02/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 160 000 € | 2 000 € | 5325 F LE POUJOL |
| 08/02/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 160 000 € | 2 000 € | 5325 F LE POUJOL |
| 08/02/2024 | Maison | 80 m² | 2 | 160 000 € | 2 000 € | 5325 F LE POUJOL |
| 29/11/2023 | Maison | 100 m² | 5 | 82 500 € | 825 € | 5103 LES MEDES HAUTES |
| 07/11/2023 | Maison | 105 m² | 4 | 95 000 € | 905 € | LES PLOS |
| 05/10/2023 | Maison | 67 m² | 4 | 146 635 € | 2 189 € | 5674 F LES TOURNALS |
| 06/09/2023 | Maison | 107 m² | 4 | 84 000 € | 785 € | 5042 LE VILLAGE |
| 28/06/2023 | Maison | 109 m² | 4 | 258 500 € | 2 372 € | 2540 F LOT LOU PEYROUNAT |
Le prix moyen d'un appartement à Prémian (34390) est de 2 828 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 479 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Prémian est de 8 €/m²/mois, soit environ 250 € pour un studio de 30 m², 417 € pour un T2 de 50 m² et 583 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Prémian est 12,4 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Prémian trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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