479 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Prémian.
Située dans le département du Hérault (34), Prémian compte 479 habitants et porte le code postal 34390. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 828 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 458 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 8 €/m²/mois, soit environ 417 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Prémian sur les 57 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 193 000 € | 2 121 € | LA CAUNE |
| 19/09/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 165 000 € | 1 241 € | 5083 LA CAMINADE |
| 25/07/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 58 910 € | 1 473 € | 5029 LE VILLAGE |
| 30/04/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 66 600 € | 1 233 € | 5134 LE POUJOL |
| 17/02/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 139 000 € | 1 178 € | 5255 LE VILLAGE |
| 11/02/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 168 900 € | 2 085 € | 5291 LE VILLAGE |
| 11/02/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 168 900 € | 2 085 € | 5291 LE VILLAGE |
| 21/01/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 118 000 € | 1 255 € | 5605 F COUMEILHO |
| 05/11/2024 | Maison | 92 m² | 3 | 75 000 € | 815 € | 5392 LE VILLAGE |
| 12/09/2024 | Maison | 70 m² | 2 | 71 200 € | 1 017 € | 5700 F RUE DE LA GARE |
| 04/09/2024 | Maison | 34 m² | 1 | 34 000 € | 1 000 € | 5252 LE VILLAGE |
| 14/02/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 195 000 € | 2 786 € | 5096 LE VILLAGE |
| 14/02/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 195 000 € | 2 786 € | 5096 LE VILLAGE |
| 14/02/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 195 000 € | 2 786 € | 5096 LE VILLAGE |
| 08/02/2024 | Maison | 80 m² | 2 | 160 000 € | 2 000 € | 5325 F LE POUJOL |
Le prix moyen d'un appartement à Prémian (34390) est de 2 828 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 458 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Prémian est de 8 €/m²/mois, soit environ 250 € pour un studio de 30 m², 417 € pour un T2 de 50 m² et 583 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Prémian est 13,3 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Prémian trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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